С 1 октября застекленные балконы под запретом: требуют снести и запрещают восстановить

29.09.2024 19:03

С 2006 года в России функционирует обновленная версия правил использования жилых помещений, которая дополняет нормы Жилищного кодекса. Эти правила касаются вопросов социального найма, прав владельцев и аренды жилья, и в 2022 году они были пересмотрены. В новых положениях Министерство строительства пояснило, какие работы на балконах можно осуществлять без предварительного согласования, а какие требуют официального разрешения.

Какие работы разрешены без согласования?

Некоторые варианты остекления балконов и лоджий можно проводить без специального разрешения, если они не искажают архитектурный вид здания. Например, разрешается:

установка более энергоэффективного остекления без изменения цвета и формы рам;

утепление стен с применением материалов, предусмотренных проектом;

дополнительное остекление без изменения фасадных конструкций.

Важно учитывать, что местные органы могут устанавливать свои правила. В Санкт-Петербурге, например, любые изменения, касающиеся внешнего вида балкона, должны быть согласованы с городскими властями.

Что запрещено делать без разрешения?

Необходимо получать официальное разрешение, если остекление может:

изменить внешний вид здания;

повлиять на его конструкцию или безопасность.

Также остекление запрещено, если это нарушает пожарные нормы или если здание является аварийным.

Что нужно для оформления разрешения?

Читайте также: