Кипрский рынок жилья показал лучший старт года со времён кризиса

Региональный хит-парад: Пафос и Фамагуста в ударе

Январь показал отличный результат – 1411 сделок, что на 11% больше, чем годом ранее. Но если присмотреться к карте острова, становится ясно, что инвесторы сменили приоритеты.

Район	Рост продаж (январь)	Количество сделок	Характер спроса
Пафос	+25%	318	Абсолютный лидер по динамике
Фамагуста	+23%	69	Резкий взлёт интереса к свободным зонам
Ларнака	+11%	288	Стабильный и уверенный рост
Никосия	+5%	291	Умеренный интерес в столице
Лимассол	+4%	445	Лидер по объёму, но темпы замедлились

Лимассол держит марку, но Пафос дышит в спину

Лимассол по-прежнему остается «тяжеловесом» рынка: здесь совершается почти каждая третья сделка на острове. Однако настоящий драйв сейчас происходит в Пафосе. Рост на четверть всего за месяц говорит о том, что покупатели ищут либо более доступные варианты по сравнению с перегретым Лимассолом, либо инвестируют в новые курортные локации.

Лучшие показатели со времён «золотой эпохи» 2007 года

Январский успех – это не случайная вспышка, а продолжение мощного тренда. Весь 2025 год был для Кипра аномально удачным:

• За год продано 18 114 объектов недвижимости.
• Общий рост рынка составил 15% по сравнению с 2024 годом.
• Достигнут исторический максимум продаж за последние 18 лет.

Несмотря на глобальные вызовы, Кипр сохраняет статус безопасной гавани для капитала. Если декабрьский рывок в 24% можно было списать на предновогоднюю суету, то январские цифры подтверждают: рынок находится в фазе устойчивого подъёма.

Источник: Cyprus Mail