Лихорадка на Босфоре: Турция побила рекорд по продажам недвижимости, заработав миллиарды

Что произошло

Рынок недвижимости Турции продемонстрировал исключительную активность в 2025 году, установив новый рекорд: за период с января по ноябрь было продано около 2,87 млн объектов недвижимости.

Согласно данным Главного управления земельного кадастра и регистрации недвижимости (TKGM), этот показатель включает дома, земельные участки, поля, рабочие помещения и коммерческую недвижимость.

Этот объём продаж представляет собой рост на 7,6% в годовом исчислении и превышает предыдущий рекорд, составлявший 2,82 млн объектов, проданных за аналогичный период 2022 года.

Тенденция к росту сохранилась и в ноябре, когда было продано 273 295 объектов, что на 8,6% больше, чем в том же месяце предыдущего года.

Подробности

В целом, в отделениях земельного кадастра за первые 11 месяцев было совершено 18,4 млн транзакций. Основная часть этих операций пришлась на продажи (около 2,9 млн), ипотечные кредиты (более 1,2 млн) и передачи (446 тысяч).

Также фиксировались операции по исправлениям (157 тысяч), экспроприации (62,3 тысячи), разделениям, дарениям, слияниям и разделам. Около 13,4 млн транзакций относились к другим категориям.

В результате столь высокой активности существенно выросли и доходы государства от комиссий, взимаемых с этих сделок. Общий доход увеличился на 73,7%, достигнув 139,1 млрд турецких лир, что эквивалентно $3,2 млрд США. При этом $3,1 млрд из этой суммы было получено непосредственно от операций купли-продажи.

Выводы

Данные за 2025 год подтверждают, что рынок недвижимости Турции находится на пике своей активности как по общему количеству транзакций, так и по финансовым показателям.

Источник: Hurryiet Daily News