ЕС готовится регулировать рынок жилья. Под прицелом – краткосрочная аренда

Основные цели и причины кризиса

Главная задача – пресечь «корыстные спекуляции» на рынке жилья, поскольку, по словам Йоргенсена, жильё не должно превращаться в финансовый инструмент.

С 2010 года цены на жильё в ЕС выросли почти на 60%, а арендная плата – почти на 30%, что эксперты связывают с замедлением строительства государственного жилья и ростом спекулятивных практик.

Ключевые меры плана

1. Пересмотр правил госпомощи. Будет разрешено использование государственных средств для строительства жилья, доступного для среднего класса, который не может позволить себе рыночные цены.
2. Привлечение частных инвестиций. Государственные средства будут дополнены частными инвестициями, которые должны сочетать «стабильную доходность с социальной ответственностью». Комиссия будет сотрудничать с Европейским инвестиционным банком (ЕИБ) для развития ГЧП-проектов (государственно-частного партнёрства).
3. Регулирование краткосрочной аренды. План будет нацелен на краткосрочную аренду (например, туристические квартиры), которая признана важным фактором роста цен. Комиссар пообещал решать эту сложную проблему «решительно, но справедливо».
4. Смягчение строительных норм. Предполагается смягчение сложных европейских и национальных правил, замедляющих строительство нового жилья.

---

Кстати, в нашем Телеграм-канале вы найдёте ещё больше полезных новостей. Подписывайтесь!

Источник: Investor.bg

Photo by Guillaume Périgois on Unsplash