Почему Дубай растёт? Тут покупают все 

Подробности

2024 год: рост транзакций в сфере недвижимости +17%, число сделок купли-продажи +36%, их денежный объём +20%.

И ещё одна цифра – 110 000 новых инвесторов, то есть тех, кто приобрел свои первые квадратные метры в Дубае.

Когда же бум наконец закончится?

Про «ближайшие месяцы» и даже годы эксперты говорят всё реже. Наверное и потому, что сюда инвестируют граждане разных стран. Вот аналитика от Betterhomes за 2024 год. Топ-5 покупателей жилья в Дубае приехали из:

• Индии
• Великобритания
• Италии
• России
• Пакистана

Да, это данные лишь одного игрока. Но география покупателей впечатляет. Причём более всего активизировались…египтяне, их спрос вырос в полтора раза. Вообще, покупатели из соседних с ОАЭ и менее благополучных стран — Ливана, Ирана – всё более заметны в Дубае.

Что их привлекает? Выделяют 5 критериев:

• Стабильность местной валюты
• Относительно высокая доходность от аренды (6-8%) при вероятном росте цены объекта
• Возможность получить «Золотую визу»
• Право полного владения недвижимостью и отсутствие явных налогов
• Высокий уровень жизни – тем более по сравнению с соседями

Источник

Photo by Eslam Tawakol on Unsplash