Prian.ru

Подробности

Власти города ещё под новый год обещали ввести запреты и обещание выполнили. С 14 января там прекратили выдавать лицензии на новую аренду жилья для отдыха в районах, где доля таких объектов уже превосходит 8% рынка жилой недвижимости. Всего запрет распространили на 43 квартала.

Ограничения будут действовать в течение трёх лет – пока в качестве эксперимента, после чего запрет могут продлить.

Объекты, уже имеющие лицензии, по-прежнему можно бронировать. В Малаге, кстати, их немало – около 13 000. Читать дальше...

На днях KVKL (Финская федерация недвижимости) опубликовала данные за год:

Подробности

Хенрик Вуорнос, депутат парламента от Национальной коалиционной партии, назвал эти изменения «значительным улучшением». Особенно он выделил ускоренный процесс получения ПМЖ для студентов.

«В будущем иммигрант, окончивший финский университет, сможет сразу же получить постоянный вид на жительство, если его обучение включало 15 кредитов ECTS [около 375-400 учебных часов] по изучению финского или шведского языка», — заявил он.

Это предложение позволит иностранным... Читать дальше...

Подробности

Согласно анализу, проведённому застройщиками Central Group, Skanska Residential и Trigema, к концу 2024 года средняя запрашиваемая цена на квартиры в Праге выросла до 163 203 чешских крон (€6 500) за квадратный метр, в то время как фактические цены продажи увеличились на 10%, достигнув 156 851 чешской кроны (€6 240) за квадратный метр.

Только в последнем квартале прошлого года было продано около 1850 квартир, в результате чего общее количество проданных объектов в 2024 году достигло 7200 ... Читать дальше...

Юлия Титова, Rentsale

Свои прогнозы и планы на 2025 год я связываю с главным ощущением от года предыдущего. А оно такое: массовая истерия на рынке прошла.

С какими вводными мы подошли к дню сегодняшнему? С одной стороны, у россиян есть сложности с банковскими переводами и перемещением по миру. С другой, сохранилось желание диверсифицировать риски, то есть хранить часть сбережений за рубежом, например, в недвижимости. А также путешествовать, переезжать или просто жить за границей. Читать дальше...

Перспективы

Президент Century 21 Чарльз Маринакис прогнозирует, что «падение цен на вторичную недвижимость прекратится в 2025 году», и ожидает рост на 2–3% в текущем году. Именно поэтому потенциальным покупателям не стоит медлить с приобретением. Джоанна Леггетт из Leggett Immobilier подтверждает, что продавцы реалистично оценивают стоимость жилья.

Банки снизили процентные ставки и стали более гибкими в отношении депозитов, что значительно упрощает получение ипотечных кредитов. Читать дальше...

Что за программа

Новая инициатива «Гражданство по приглашению» призвана объединить финансовые ресурсы и экспертные знания глобальных лидеров с целью ускорения экономического роста Гренады. Её авторы — инвестиционное миграционное агентство Гренады, Arton Capital и Forbes Global Talent.

Инвесторы, соответствующие высоким критериям, могут не только получить гражданство карибского рая, но и стать частью эксклюзивного клуба советников при премьер-министре. Эта уникальная возможность... Читать дальше...

Что произошло

После периода нестабильности экономика Турции начинает демонстрировать признаки восстановления. Агрессивная политика снижения процентных ставок, предпринятая Центральным банком, уже начинает приносить свои плоды. Инфляция, которая достигла пиковых значений в прошлом году, постепенно идёт на спад, а иностранные инвесторы вновь проявляют интерес к турецким активам.

Только за неделю с 13 по 17 января местные облигации привлекли $1,24 млрд от иностранных инвесторов, что... Читать дальше...

Что произошло

В 2024 году в секторе недвижимости Дубая было зарегистрировано 2,78 миллиона сделок, что стало самым высоким показателем за всю его историю. Рекордное количество транзакций, включая как приобретение недвижимости, так и договоры аренды, представляет собой рост на 17% по сравнению с 2023 годом.

Только количество сделок по приобретению недвижимости составило 226 000 на общую сумму 761 млрд дирхамов. Это на 36% больше по количеству и на 20% больше по суммарной стоимости сделок в годовом исчислении. Читать дальше...

Рост спроса и предложения

По данным AirDNA, в 2024 году число активных объявлений о краткосрочной аренде в Греции выросло на 9%, достигнув 122 756. Это свидетельствует о растущей популярности такого вида размещения среди туристов. Соответственно, увеличилось и количество ночёвок, которые в 2024 году составили 14,12 млн, что на 16% больше, чем годом ранее.

Влияние государственного регулирования

Несмотря на введённые ограничения, направленные на упорядочение рынка и увеличение налоговых поступлений... Читать дальше...