Отберут, и пикнуть не успеете. Всех, у кого есть дача или огород, ждет большой сюрприз в марте
Адвокат Агиев предупреждает о возможном изъятии земельных участков из-за неухоженных растений.
С введением новых норм, целенаправленное выращивание лесных насаждений или трав на земельном участке может привести к его изъятию как заброшенного. Об этом сообщают юристы в интервью РБК.
По словам адвоката Павла Агиева, все зависит от местного законодательства. «Высокая трава может считаться нарушением норм благоустройства и правил использования земли, так как это регулируется на уровне региона, где расположен участок», — добавил он.
Важно также учитывать, не мешают ли такие заросли соседям, отметил юрист Павел Арешев. «Если у вас растут деревья или трава, это можно продолжать, но есть два важных условия. Использование земли должно соответствовать её назначению, а растения не должны представлять угрозу для соседей, включая токсичные сорняки или свалки», — уточнил он.
Если власти обнаружат нарушения, собственнику предоставят время для их устранения, отметил Агиев. В противном случае может последовать иск о изъятии участка за неисполнение требований.
«Эти вопросы можно оспаривать как в суде, так и в исполнительных органах», — добавил адвокат.
Он также подчеркнул отличие между изъятием за неиспользование земель и изъятием для государственных нужд. «Это разные причины и разные бюджеты», — пояснил Арешев. Он считает, что беспокоиться об изъятии пока рано, так как поправки вступят в силу только с 1 марта 2025 года и не имеют обратной силы. Однако с этой даты проблемные участки окажутся под контролем, и владельцы получат соответствующие предписания по истечении трехлетнего срока.
Закон о предельном трехлетнем сроке освоения участков был подписан президентом России Владимиром Путиным в августе 2024 года. Ранее не существовало конкретных требований по срокам. Эксперты отмечают, что основная цель этого закона — побудить владельцев активно использовать и ухаживать за своими землями. В пресс-службе Росреестра уточнили, что новые нормы направлены не на наказание собственников, а на возвращение их к надлежащему использованию земельных участков.