Правительство меняет правила: оплата за эту строку ЖКУ изменится уже в марте 2025
Кого затронет
С 1 марта 2025 года в России вступили в силу обновленные правила оплаты отопления, внесенные правительственным постановлением, корректирующим «Правила предоставления коммунальных услуг владельцам и пользователям помещений в многоквартирных и частных домах». Юристы проанализировали нововведения, объяснив, как они повлияют на граждан, кого коснутся изменения и как отразятся на суммах в квитанциях за отопление.
В настоящее время в России используются две основные системы расчета стоимости отопления: оплата по фактическому потреблению тепла и равномерное распределение платежей на весь год, включая летние месяцы, когда отопление отключено.
Согласно новым правилам, с марта регионы, где оплата взимается по фактическому потреблению, больше не смогут переходить на систему равномерных платежей в течение 12 месяцев. Однако, регионы, которые уже используют схему равномерных платежей, сохраняют возможность выбора: остаться на ней или перейти к оплате по фактическому потреблению.
"Москва сможет сохранить действующий порядок расчета стоимости отопления на основе среднемесячного потребления за предыдущие пять лет", – пояснил Андрей Фрадкин, юрист и эксперт в сфере городской инфраструктуры и ЖКХ.
Еще одно важное изменение касается использования данных о площади недвижимости из государственного технического учета и Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) при расчете коммунальных платежей, уточнила Алина Шлеева, старший юрист адвокатского бюро «Пропозитум».
"Ранее данные из ЕГРН не использовались для определения площади при расчете коммунальных услуг. Введение этой практики, вероятно, повысит точность информации о площади и, как следствие, приведет к более корректным квитанциям", – отметила Шлеева.
По мнению Андрея Фрадкина, оплата по фактическому потреблению является более прозрачным и справедливым методом, поскольку потребители платят только за фактически потребленное тепло. Он также отметил, что такой подход исключает необходимость корректировок, когда в начале года приходят квитанции с увеличенными суммами.
"Однако у этого способа есть и недостатки: в зимние месяцы платежи будут выше, что может создать финансовые трудности для социально незащищенных слоев населения", – добавил Фрадкин.
При этом эксперты подчеркивают, что нововведения не приведут к автоматическому увеличению тарифов на жилищно-коммунальные услуги, сообщает РБК.
"Размер тарифов устанавливается и утверждается органами власти на основании расчетов. И именно от этих тарифов зависит сумма, которую обязаны платить собственники. Новые правила не затрагивают эту систему", – пояснила юрист «Пропозитум».
Что еще стоит узнать:
- Март улыбнется этим двум знакам: Володина обещает им финансовый взрыв и успех
- Овнов выведут из себя задержки в планах, а Близнецов ждут новые перспективы
- Один стакан - и ванна станет ослепительно белой: больше никакого налета и ржавчины
- От запаха потекут слюни: смешиваю кефир с водой - эти лепешки сметают со стола сразу
- Лето начнется раньше: Вильфанд прогнозирует аномальную жару уже в первых числах марта