Вся историческая застройка останется под охраной, но советские пристройки можно будет снести. Смольный опубликовал поправки к закону об охранных зонах

Смольный опубликовал новую редакцию поправок в закон закон № 820-7 о зонах охраны объектов культурного наследия. Проект появился 15 января в разделе антикоррупционной экспертизы. 

Как и анонсировал в ноябре КГИОП, из документа исключили понятие «несредовых объектов», которым грозил снос, и добавили понятия «ценных средовых» и «ценных рядовых» объектов, которые находятся под разной степенью охраны. В законе сохраняется понятие «исторические здания», а также, в отличии от первой редакции, нынешняя, ни одно здание пока из под охраны не выводит. 

При этом предполагается, что те здания, которые не попали ни в один из двух списков, в дальнейшем также пройдут процедуру распределения по категориям ценности. 

Недостатки законопроекта. Градозащитники сообщества «Живой Город» заметили, что новая редакция закона позволяет сносить «отдельные строительные конструкции», построенные после 1917 года. По их мнению, это может привести к тому, что застройщики будут пытаться выдать части здания за «советские пристройки», чтобы иметь возможность их снести.

Как объяснил «Бумаге» активист Олег Мухин, это не самая большая проблема законопроекта. Куда опаснее то, что нет четкого перечня зданий, которые не попали в «ценностные списки»:

— Раньше мы по крайней мере знали, что попадает в список  «несредовых». А сейчас мы не узнаем даже, что дом сняли с охраны, пока не приедут экскаваторы его ломать.

Градозащитник также замечает, что некоторые здания из внутриквартальной застройки, которые были в первоначальном списке «средовых», в обновленные списки не попали, например здание по адресу Кожевенная линия, дом 1-3. 

Тем не менее по мнению Мухина, тот факт, что ни одно здание не лишилось охраны? играет градозащитникам на руку и позволяет выиграть время на защиту. 

Контекст. В ноябре 2023 года КГИОП предложил ввести в закон список «несредовых» объектов, который бы лишил их охраны. Против изменений выступили градозащитники. Они заявляли, что поправка позволит компаниям-застройщикам сносить исторические здания и строить на их месте жилые комплексы.