В Оренбурге жители аварийного дома опасаются оказаться под руинами, а администрация не торопится с расселением

Восьмиквартирный двухэтажный дом в Оренбурге в переулке Дорожный, 5, был построен и введён в эксплуатацию в далёком 1947 году. В настоящее время в разваливающейся халупе проживают пятеро детей и восемь взрослых, из которых шестеро пенсионеров-инвалидов. Две квартиры в доме являются муниципальными.Отметим, что с момента постройки здание не видело капитального ремонта. В настоящее время дом находится в удручающем состоянии. Его опоясывают глубокие трещины, сквозь которые гуляет ветер. В квартирах с потолка и стен постоянно падают куски штукатурки, оголяя дранку. Из-за постоянной сырости стоит запах гнили - вольготно себя чувствует грибок. Крыша давно прохудилась и не сдерживает осадки, не говоря уже о коммуникациях. Трубы ещё десяток лет назад отработали свой срок. Постоянно засоряется канализация. А уж про хлипкую электропроводку и говорить нечего.

Зимой у нас невыносимо холодно, тепло совершенно не держится. Холод проникает сквозь огромные щели. Мы даже не можем помыться в собственном доме. Во-первых, страшно, что что-нибудь рухнет и пришибёт, а во-вторых, дома очень холодно. В некоторых квартирах наглядным примером, что дом проседает, являются шторы: они опускаются все ниже и ниже. Дверные проёмы прогибаются, - жалуются местные жители.

Оренбуржцы опасаются, что дом в любой момент может рухнуть. Жить в таких условиях невозможно. С этим согласна и администрация города, ведь не зря ещё в 2017 году дом признали аварийным!Экспертиза, проведённая восемь лет назад, показала, что зафиксированы отклонения стен первого этажа по оси В на величину до 85 мм на 1 м стены, что превышает предельно допустимое значение. В результате гниения разрушается брус наружных и внутренних стен, защитный штукатурно-декоративного слой наружных стен. Происходит увлажнение стен со стороны чердачного пространства. Многочисленные трещины, не имеющие четкой ориентации и многое другое. Балки перекрытия разрушаются в результате гниения, на них имеются многочисленные трещины и т.д. На крыше имеются зазоры и просветы по фасонным элементам кровли. Систематическое увлажнение элементов стропильных конструкций осадками. Прослеживается разрушение деревянного карниза в результате гниения и многое другое.

На основании результатов обследования общее техническое состояние жилого дома оценивалось как аварийное. Категория технического состояния строительных конструкций в целом, включая состояние грунтов основания, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения.

В 2018 году в мэрии решили, что дом необходимо снести, и сделать это следовало до 1 января 2019 года, причём руками собственников жилья. Жильцов же решили расселить до 31 декабря 2025 года.

В 2020 году администрация города издала постановление об изъятии земельного участка под аварийным домом и жилых помещений со сроком действия постановления три года со дня его принятия, т.е. до 15 сентября 2023 года. По состоянию на 29 июля 2025 года тут всё лишь ухудшилось.

Я очень боюсь за своих детей, мне страшно их оставить, даже когда необходимо в магазин сходить. Скоро начнётся отопительный сезон, есть опасность, что трубы просто не выдержат, они и так постоянно капают. Ребятишки мои постоянно болеют, мы из больничного не вылезаем, у них в таких условиях развилась страшная аллергия, - сетует жительница дома.

В 2024 году жители злосчастного дома призвали на помощь Фемиду, требуя ускорить их расселение.

Центральный районный суд Оренбурга признал незаконным бездействие управления жилищно-коммунального хозяйства администрации Оренбурга, департамента имущественных и жилищных отношений администрации города и самой мэрии в части неисполнения постановления администрации Оренбурга от 15 сентября 2020 года «Об изъятии земельного участка и других объектов недвижимости для муниципальных нужд» и возложил обязанность на департамент имущественных и жилищных отношений администрации города и на мэрию изъять земельный участок в целях сноса аварийного дома до 31 декабря 2024 года. Также необходимо было расселить людей до этого же периода.

Однако с таким решением чиновники не согласились и подали апелляционную жалобу. Суд встал на сторону администрации и отменил решение расселить жильцов до 31 декабря 2024 года. Теперь оренбуржцев из разваливающегося дома решили переселить лишь к концу 2028 года.

Они совершенно не думают о людях, которые здесь живут и что будет, если дом рухнет. Отмечу, что срок переселения перенесли безо всякой дополнительной экспертизы. Можно только предположить, насколько состояние дома ухудшилось с 2017 года, когда проводили экспертизу, до настоящего времени - он уже тогда был «мертвым», не пригодным для жизни и опасным. К слову, позади нашего дома расположен детский сад, дом окружают газовые трубы... Страшно представить, что может произойти, если наше ветхое жилье сложится, - рассказала жительница дома №5.

В ближайшее время жильцы аварийного дома намерены обратиться в Генеральную прокуратуру и Александру Бастрыкину, главному следователю страны. Люди хотят жить и растить детей в человеческих условиях. Они требуют, чтобы постановление администрации было исполнено в кратчайшие сроки.

Отметим, что вчера, 28 июля, в Астрахани обрушился жилой дом, признанный в 2020 году аварийным. Следственные органы возбудили уголовное дело по статьям "Халатность" и "Уничтожение имущества по неосторожности". Вот к чему приводит бездействие чиновников.