Неутешительный прогноз дали эксперты: «Скоро покупка жилья перейдет в разряд невозможного»

Российский рынок недвижимости продолжает удивлять аналитиков: вместо ожидаемого падения цен на жилье, они продолжают расти.

Эксперты отмечают, что этот тренд может стать серьёзным вызовом для многих, кто планирует улучшить свои жилищные условия в ближайшем будущем.

Почему цены на жилье растут?

Ирина Радченко выделяет несколько факторов, которые способствуют удорожанию недвижимости:

1. Увеличение цен на стройматериалы
   Стоимость строительных материалов продолжает расти, что, в свою очередь, напрямую увеличивает себестоимость строительства новых объектов. Это неизбежно сказывается на цене конечного продукта — жилых помещений.
2. Повышение заработных плат строителей
   Рабочие и специалисты строительных компаний стали получать более высокую оплату труда. Это также сказывается на стоимости квадратного метра, увеличивая затраты застройщиков.
3. Повышение издержек застройщиков
   Застройщики сталкиваются с ростом операционных расходов, включая затраты на логистику, энергоресурсы и другие компоненты, необходимые для строительства. Все эти факторы влияют на итоговую цену жилья.

Что ждет рынок недвижимости в будущем?

Если текущие тенденции сохранятся, покупка жилья может стать недоступной для многих россиян. Эксперты предупреждают: чем дольше откладывать решение об улучшении жилищных условий, тем сложнее и дороже это будет сделать в будущем.

Кто может позволить себе новое жилье?

Наибольшие шансы приобрести жилье на фоне текущих цен есть у тех, кто уже владеет недвижимостью. Продажа имеющейся квартиры может стать хорошей основой для покупки более просторного и комфортного жилья. Для покрытия недостающей суммы, которая часто составляет 2-3 миллиона рублей, можно рассмотреть ипотеку или кредит.

Рекомендации для потенциальных покупателей

1. Не откладывать покупку
   Если улучшение жилищных условий — ваш приоритет, сейчас самое время сделать шаг вперёд, чтобы не столкнуться с ещё более высокими ценами в будущем.
2. Рассмотреть ипотеку
   Несмотря на высокие процентные ставки, ипотечное кредитование может быть оптимальным вариантом для тех, кто не имеет всей суммы для немедленной покупки.
3. Изучить рынок вторичного жилья
   Иногда вторичное жилье может быть более выгодным выбором по сравнению с новостройками, особенно если оно находится в хорошем состоянии и расположено в удобном районе.

В общем, рынок недвижимости продолжает демонстрировать рост цен, и это важно учитывать при планировании покупки. Чем раньше вы примете решение, тем легче будет найти подходящее жилье, пишет источник.

Сообщение Неутешительный прогноз дали эксперты: «Скоро покупка жилья перейдет в разряд невозможного» появились сначала на Орловская среда - региональный сайт Орловской области.