Опубликован рейтинг волгоградских застройщиков

Покупка жилья — важное событие в жизни любого человека. Но иногда радость ожидания новой квартиры омрачается проблемами, связанными с невыполнением обязательств застройщиками. Для начала разберемся, что такое Единый ресурс застройщиков (ЕРЗ) и почему его рейтинги заслуживают внимания. Этот ресурс создан специально для защиты интересов граждан, участвующих в долевом строительстве. Основная задача ЕРЗ — сбор и анализ информации о деятельности застройщиков, включая своевременность сдачи объектов в эксплуатацию. Именно эта характеристика становится ключевым критерием оценки надежности компаний. Однако стоит помнить, что единый ресурс учитывает только один фактор — сроки сдачи жилья. Многие другие важные аспекты, такие как качество строительства, инфраструктура и репутация компании, остаются за кадром. Поэтому перед покупкой квартиры рекомендуется дополнительно изучить репутацию застройщика другими способами, такими как изучение отзывов реальных владельцев квартир и посещение построенных компанией объектов лично. Ниже представлены компании, набравшие наименьший балл в рейтинге ЕРЗ. Важно понимать, что низкие баллы означают частые задержки в сроках сдачи объектов, что может вызвать недовольство дольщиков и снизить доверие к этим организациям. 1. ГК Волгострой Балл: 0.5 Компания регулярно нарушала сроки сдачи объектов, судя по данным ЕРЗ. Несмотря на попытки руководства объяснить ситуацию техническими сложностями, покупатели сталкиваются с серьезными неудобствами, вынуждены длительное время ожидать заселения в приобретённые квартиры или жить в недоделанном доме. Компания продолжает активно привлекать средства дольщиков. 2. Коммунальное хозяйство Балл: 1 Эта организация известна регулярными нарушениями сроков сдачи объектов, сказано в ЕРЗ. Среднее значение просрочки составляет около двух лет. Сейчас в планах сдача дома в ЖК Сталинградский. Первоначально сдать дом должны были во II кв. 2025, однако сроки были изменены и теперь ключи от заветных квартир попадут в руки хозяевам лишь в IV кв. 2027. 3. ГлавЖилСтрой Балл: 1.5 Данная компания привлекает особое внимание контролирующих органов. В частности, в ЕРЗ зафиксированы случаи нарушения сроков сдачи объектов. Из последнего — ЖК Резиденция (Волгоградская область, город Волгоград, р-н Дзержинский, мрн 131, ул. Покрышкина, д. 2, б/с 1,2,3,4) должен был быть сдан во II кв. 2024, однако по факту был сдан лишь в июле 2025 года. 4. СЗ Лига-Строй Балл: 2.5 В среднем объекты сдают с задержкой на пять месяцев, говорится на сайте ЕРЗ. ЖК «Виноград» должен был быть готов в IV квартале 2024 года, но его сдали только 23 июня 2025 года. В июне 2025 года правительство России продлило до конца года мораторий на взыскания компенсации за задержку срока сдачи объекта. 18 сентября вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил о разрешении застройщикам переносить сроки ввода жилья. По словам Хуснуллина, примерно каждый пятый застройщик откладывает сроки завершения строительных проектов, однако серьезных угроз для рынка недвижимости это не создает. При выборе застройщика необходимо учитывать не только стоимость жилья, но и надежность компании. Низкие показатели рейтинга говорят о высокой вероятности возникновения проблем с соблюдением сроков сдачи объектов. Потенциальным покупателям лучше тщательно изучать информацию о выбранном застройщике, обращаясь к независимым источникам и отзывам реальных владельцев квартир. Только так можно минимизировать риски и обеспечить себе комфортное проживание в новом жилье. В Волгоградской области проделана большая работа по устранению проблемы долгостроев. Благодаря целенаправленным усилиям властей и эффективному взаимодействию с бизнесом удалось завершить строительство большинства проблемных объектов и защитить интересы граждан. Вместе с тем сохраняются определённые риски, связанные с возможным возникновением новых долгостроев. Напомним, в 2019 году, когда «НовостиВолгограда.ру» составляли рейтинг застройщиков, многие из представленных выше застройщиков также были и там. Из двадцати крупнейших застройщиков, работающих в Волгоградской области, всего лишь четыре компании возводили дома строго по графику, без переноса изначально назначенных сроков. При этом у восьми организаций с просрочкой строились 100% зданий. Новости Волгограда в MAX! Подписывайтесь и будьте в курсе всех событий Волгограда и области.