Аналитик объяснил, почему обычной семье построить дом в Германии нереально

Растущие затраты на строительство и чрезвычайно дорогая земля стали главными причинами, по которым в настоящее время строительство дома совершенно недоступно для простых людей, заявил эксперт-аналитик в области международных сельскохозяйственных и сырьевых рынков Олаф Зинке в статье, 8 февраля опубликованной немецким новостным порталом Agrarheute. Согласно различным подсчетам, в настоящее время семья с двумя среднестатистическими работниками с полной трудовой занятостью не может построить дом в Германии. В среднем строительство дома с земельным участком и жилой площадью 150 м² стоит от €358 040 (36 млн руб.) до €418 040 (42,5 млн руб.). По данным финансовой платформы Europace, средняя стоимость новостройки оказалась еще выше — а именно €509 142 (51,5 млн руб.). Более 20% всего финансирования недвижимости для частных клиентов в Германии осуществляется через Europace. Покупка готовой недвижимости также не намного дешевле. Здесь 150 м² жилой площади стоят в среднем €429 825 (43,5 млн руб.) по всей стране. Причем не имеет значения, построено ли жилище в монолитной конструкции или же это быстровозводимый деревянный дом, говорит Зинке. Помимо затрат на строительство дома, существуют также расходы на землю. После затрат на строительство стоимость земельного участка является самой большой статьей расходов. В дополнение к расходам на дом и землю, существуют также другие расходы на приобретение. Они составляют до 15% от стоимости покупки, говорят специалисты отрасли. glavno.smi.today