Центробанк допустил введение регулярной переоценки стоимости жилья в ипотеке

Стоимость квартир после выдачи ипотеки могут подвергнуть переоценке. Центробанк России опубликовал обновленную версию доклада о перспективных направлениях развития банковского регулирования и надзора.

В ЦБ РФ отметили, что кредитные организации могут обязать пересматривать стоимость недвижимости, купленной в кредит. Такая переоценка задумывается регулярной и позволит просчитать риск-вес после оформления ипотеки.

Внедрить механизм могут не ранее первого полугодия 2027 года.

В августе вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил, что в России в зоне риска банкротства находятся 19% застройщиков. По словам Хуснуллина, если ситуация с высокой ключевой ставкой продлится еще полгода, а граждане не будут "вкладываться в недвижимость", то доля таких девелоперов может превысить 30%.

До этого газета "Известия" писала, что в России на 5-10% могут подняться цены на вторичное жилье. После снижения ключевой ставки Центробанком спрос на вторичную недвижимость вырос на 15–20%. Люди восприняли это как сигнал к росту цен на жилье.