Sminex: элитное жилье в России повысилось в цене на 20,4%

Элитная недвижимость подорожала в России по итогам прошлого год на 20,4%, пишет интернет-издание "Лента.ру" со ссылкой на сообщение экспертов компании Sminex.

Как сообщили аналитики компании, по итогам октября - ноября 2024 года медианная стоимость квадратного метра элитной недвижимости составила 2,69 млн рублей. Относительно аналогичного периода прошлого года стоимость поднялась на 19,6%.

Среди факторов, влияющих на подорожания элитной недвижимости в 2024 году, директор по оценке компании Святослав Куланин назвал высокий спрос, рост курса валют, а также вывод новых девелоперских проектов.

В первой половине января управляющий директор компании "Метриум" Руслан Сырцов спрогнозировал, что в начале 2025 года возможна стагнация цен на квартиры, а в перспективе пяти — семи месяцев их умеренное подорожание на 4-5%.

По его словам, динамика цен на рынке жилой недвижимости зависит от доступности жилищного кредитования. Сырцов предположил, что в 2025 году произойдет смягчение монетарной политики Центробанка.