Треть строительных проектов могут быть приостановлены в 2025 году
В 2025 году ожидается общее снижение показателей на рынке недвижимости. Согласно прогнозу эксперта, ввод жилья сократится на 10%, объем продаж уменьшится на 10-15%. Также на 25% уменьшится количество новых проектов на рынке. При этом акцент сместится в сторону жилья эконом-класса.
На данный момент у инвесторов находится 16 тысяч квартир, которые они планируют выставить на продажу в конкуренции с застройщиками. Об этом сообщает abn.agency ссылкой на слова аналитика из Новосибирска Сергея Николаева.
По его словам, за последний год число двухкомнатных квартир на вторичном рынке Новосибирской области, находящихся на депозитах, выросло с 90 тысяч до 116 тысяч. Найти жилье по доступной цене становится все сложнее, подчеркнул Николаев.
Специалист также предположил, что девелоперы могут столкнуться с проблемами в соблюдении сроков сдачи объектов. Есть вероятность приостановки проектного финансирования, и около трети текущих проектов могут быть заморожены. Во второй половине 2025 года не исключены единичные банкротства застройщиков.
Основным инструментом на текущий момент остается рассрочка. Эксперт уверен, в появлении дольщиков, обманутых «по закону». К 2027 году рынок покупателя превратится в рынок продавца.