Почти 500 проектов долевого строительства реализуется в Москве
В стадии строительства в Москве в настоящее время находится 495 проектов долевого строительства, реализуемых 299 застройщиками. Об этом сообщила пресс-служба комитета государственного строительного надзора Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Антона Слободчикова.
«На рынке недвижимости столицы на разных этапах строительства, регулируемого законом «Об участии в долевом строительстве» (214-ФЗ), находится 495 проектов общей площадью 26,9 млн кв. м. Это не только жилье, но и офисы, коммерческие помещения, машиноместа и кладовые. Объем привлеченных средств по ним составляет 3,4 трлн руб.», – приводятся в материале слова Слободчикова.
Председатель Мосгосстройнадзора уточнил, что по этим проектам заключено 234,1 тыс. договоров участия.
«Одна из ключевых задач комитета – соблюдение прав и законных интересов дольщиков. В отношении всех проектов долевого строительства Москвы мы проводим проверки, по результатам которых объекты ежеквартально делятся на несколько категорий по принципу «светофора»: высокой риск – красная зона, средний риск – желтая зона, и низкий риск – зеленая», – пояснил Слободчиков.
Распределение строящихся объектов напрямую зависит от соблюдения застройщиком сроков строительства, финансовой дисциплины, порядка оформления документации и предоставления отчетности, добавили в пресс-службе.
«По итогам IV квартала 2024 года 80% – 394 проекта площадью почти 23 млн кв. м – отнесено к низкой категории риска, то есть нарушения законодательства в сфере долевого строительства в них отсутствуют. В случае выявления проектов красной и желтой зоны, они ставятся на контроль, с застройщиком проводится профилактическая работа, направленная на исправление ситуации», – подчеркнул глава комитета.
В пресс-службе отметили, что к критериям риска относятся нарушение сроков строительства и размещения документов в Единую информационную систему жилищного строительства, в том числе внесение сведений в проектную декларацию, а также неисполнение предписаний, ранее выданных надзорным ведомством и другие параметры.