Более 10 тыс. ДДУ в строительстве зарегистрировал Росреестр по Москве в сентябре
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Москве в сентябре зарегистрировало более 10 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости. Об этом сообщили в пресс-службе ведомства.
«В сентябре 2024 года управлением Росреестра по Москве зарегистрирован 10 тыс. 171 договор долевого участия в строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости, что на 17,3% превосходит показатель августа текущего года (8 тыс. 673 ДДУ)», – говорится в сообщении.
Уточняется, что в годовом выражении отмечается снижение к сентябрю 2023 года на 44,7%, а к аналогичному периоду 2022 года число регистраций первичных договоров сократилось на 3,1%.
«Сентябрь традиционно предполагает повышенную деловую активность на рынке недвижимости. Несмотря на внушительный уровень ставки кредитования и изменения банками условий ипотеки, в том числе семейной, направленные действия застройщиков по поддержанию спроса на рынке первичной недвижимости способствовали увеличению показателей зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве. Более того, этот рост соответствует аналогичной динамике августа – сентября последних лет (2021–2024 годов), когда в среднем показатели регистрации сделок с квартирами увеличивались на 28,4% за месяц, а суммарно в жилом и нежилом фонде – на 16,5%», – приводятся в сообщении слова руководителя управления Росреестра по Москве Игоря Майданова.
Так, в сегменте жилой недвижимости за месяц зарегистрировано 6 тыс. 367 ДДУ, что на 27,1% выше августа текущего года. При этом к сентябрю 2023 года зафиксировано снижение 53,2%, а к аналогичному месяцу 2022 года показатель уменьшился на 17%.
В свою очередь на рынке нежилой недвижимости в сентябре зарегистрировано 3 тыс. 804 ДДУ, что на 3,8% выше результата предыдущего месяца. По сравнению с сентябрем 2023 года показатель снизился на 21%, а к аналогичному месяцу 2022 года рост составил 35%.
В III квартале общее число зарегистрированных ДДУ сопоставимо с I кварталом, но ниже на 21,8%, чем в апреле – июне. Показатель оформленных сделок с квартирами снизился на треть к II кварталу, однако превышает итоги января – марта на 4,5%. В то же время коммерческий сегмент в квартальном разрезе показал минимальные колебания.
Всего в январе – сентябре 2024 года в Москве зарегистрировано 99 тыс. 250 договоров долевого участия в строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости, что на 12,9% уступает показателю аналогичного периода прошлого года и на 4,5% превосходит результат 2022 года.
По итогам девяти месяцев число зарегистрированных сделок с квартирами снизилось на 19,9% к прошлому году и на 2,7% меньше аналогичного периода 2022 года. В коммерческом сегменте в январе – сентябре число зарегистрированных договоров превышает аналогичные показатели прошлых лет. Зафиксирован рост на 3,3% к 2023 году и на 20,5% к 2022 году.