На месте пострадавшего от пожара Электрозавода хотят построить небоскребы. Возможно ли это?

Загоревшийся и благополучно потушенный в прошлые выходные Электрозавод — потенциальная стройплощадка для возведения очередного жилого комплекса. Перестройка старых промышленных зон и превращение их в кварталы нового поколения с заоблачными ценниками на жилье и инфраструктурой, позволяющей жить, вообще не выбираясь за пределы своего ЖК, — один из главных столичных трендов последних лет. «Мослента» разбиралась, что будет на территории еще одного старого московского завода. В начале недели в сети появились рендеры нового проекта реконструкции территории горевшего в прошлые выходные столичного Электрозавода. По имеющимся данным, проект подготовил девелопер «Эталон», которому объект принадлежит с 2021 года. Правда, еще в 2022 году проходила информация, что компания из разработки концепция по застройке территории завода вышла. В любом случае, как пишут инсайдеры, проект представлен и существует. На месте Электрозавода планируется построить несколько небоскребов выше 200 метров, а рядом — здания пониже. При этом отмечается, что общая площадь недвижимости по такому проекту составит порядка 800 тысяч квадратных метро, но жилыми будут только 300 тысяч квадратов. При этом Электрозавод признан объектом культурного наследия, точнее этот статус есть у его исторического здания. Таким образом, на любого застройщика, планирующего хоть что-то возводить на территории завода, ложится еще и обязанность по реставрации этого корпуса. Это долго, дорого и сложно — не так много специалистов, которые способны сделать такую работу качественно. При этом сообщается, что девелопер пытается продать проект, как минимум, с июля 2023 года. Но пока информации об успешной сделке не поступало. Напомним, что в ночь 8 на 9 февраля в историческом здании Электрозавода, где последние годы размещались офисы и другие помещения, произошел крупный пожар. В самый критический момент его площадь составляла 800 квадратных метров. Пять человек были госпитализированы, 80 — спаслись сами, еще 120 — вывели из здания сотрудники МЧС.