Аренда квартир в Ульяновске снова дорожает
На фоне приближения осени, традиционно сопровождающейся резким спросом на аренду, цены на квартиры в Ульяновске начали расти уже в июле. Об этом свидетельствуют данные, собранные аналитиками федерального портала «Мир Квартир», изучившими динамику по 70 крупнейшим городам страны.
Согласно их выводам, однокомнатные квартиры в Ульяновске за июль подорожали на 1,1% — до отметки в 20 665 рублей в месяц. Аренда двушек прибавила 0,3% и сейчас в среднем обходится в 26 512 рублей. Единственное исключение — трёхкомнатные квартиры, по которым зафиксировано снижение ставок на 0,8%, до 33 780 рублей в месяц.
В целом по стране рынок демонстрирует чёткую тенденцию к удорожанию. Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в России выросла на 1,2%, двухкомнатных — на 1,4%, а трёхкомнатных — на 1,6%. На фоне этого, спрос на квартиры стремительно растёт, в то время как объём предложений продолжает сокращаться.
По оценкам специалистов, только за прошлый месяц число сдаваемых в аренду «однушек» сократилось на 36%, «двушек» — на 31%, а «трешек» — на 26%. Такая ситуация вынуждает арендаторов принимать решения быстрее и соглашаться на условия, которые диктует рынок.
Аналитики считают, что июльский рост — это лишь начало. На август и сентябрь прогнозируется более резкое подорожание — до 3–5% в месяц. Это традиционный сезонный тренд, связанный с возвращением студентов, активизацией деловой активности и увеличением миграции внутри страны.