Определены критерии неиспользования земельных участков

С 1 сентября начал действовать список, утвержденный правительством, определяющий критерии неиспользования земельных наделов. Теперь, опираясь на эти признаки, Росреестр будет определять, соответствует ли фактическое использование участка его целевому назначению. В частности, к таким признакам относятся: захламление более чем 50% территории, доминирование сорной растительности, кустарников и неплодовых деревьев на большей части участка, отсутствие каких-либо построек в течение пяти и более лет, или же наличие строений в запущенном состоянии. Описанные нормы распространяются на земли, выделенные под садоводство, огородничество, а также на участки, входящие в состав земель поселений. Теперь, когда Росреестр получил четкий перечень признаков, можно ожидать более активного выявления неиспользуемых участков. Это, в свою очередь, может привести к увеличению числа предписаний и штрафов для владельцев, не следящих за своей землей. Важно отметить, что владельцам участков необходимо внимательно ознакомиться с новыми правилами и привести свои участки в соответствие с требованиями, чтобы избежать возможных санкций. В долгосрочной перспективе новые правила могут положительно сказаться на землепользовании. Ожидается повышение эффективности использования земель, сокращение числа заброшенных участков и улучшение внешнего вида населенных пунктов. Кроме того, освободившиеся земли могут быть вовлечены в оборот и использованы для новых целей, например, для строительства жилья или развития инфраструктуры. Для успешной реализации нововведений необходима четкая и понятная система обратной связи между Росреестром и владельцами участков. При этом, информирование о выявленных нарушениях должно быть своевременным и содержать конкретные указания по устранению проблем. Особую важность приобретает возможность консультаций и оказания помощи владельцам в приведении участков в соответствие с требованиями. «Однако успех нововведения во многом будет зависеть от того, насколько эффективно Росреестр будет применять новые правила на практике. Необходимо обеспечить прозрачность и справедливость при выявлении нарушений, а также предоставлять владельцам участков возможность исправить ситуацию до применения санкций. Информирование населения и разъяснение новых правил также играют определенную роль в успешной реализации данной инициативы», – комментирует профессор Ставропольского филиала Президентской академии Бабина Елена.