Средства из федерального фонда направят на расселение опасных домов в Югре. Дума округа готовится принять специальный закон

Власти Югры готовятся к масштабной программе по расселению людей из домов, признанных аварийными и опасными для жизни. Для этого регион планирует получить целевое финансирование из федерального Фонда развития территорий. Чтобы оформить получение денег, депутатам Думы автономного округа необходимо утвердить специальный закон, который разрешает подписание соответствующего договора. Этот документ детально прописывает, как будут использоваться средства, какие обязательства берет на себя регион и как будет организован строгий контроль за расходованием выделенных ресурсов. Рассмотрение законопроекта начнется на заседании комитета по экономической политике и предпринимательству, а окончательное решение планируется принять на сессии думы 24 сентября в Ханты-Мансийске, сообщает корреспондент Информационного агентства МАНГАЗЕЯ. Как будут финансировать расселение Деньги из Фонда развития территорий выделяются на безвозмездной основе, то есть возвращать их не потребуется. Конкретные суммы на расселение будут определяться отдельно для каждого этапа программы после подачи властями Югры детальной заявки и ее одобрения правлением Фонда. Все финансовые потоки строго целевые — их можно направлять исключительно на приобретение или строительство нового жилья для граждан, чьи старые квартиры находятся в аварийных домах. Перечисление средств будет осуществляться на счет окружного управления Федерального казначейства с последующим зачислением в бюджет Югры для дальнейшего распределения. Механизм финансирования предусматривает софинансирование со стороны самого региона. Власти Югры обязаны обеспечить выделение необходимых средств из собственного бюджета на реализацию программы. Если в проекте участвуют муниципальные образования, им также предстоит найти деньги в местных бюджетах. Такой подход позволяет разделить финансовую нагрузку и повысить ответственность всех уровней власти за результат. Договор четко фиксирует эти обязательства, делая процесс финансирования прозрачным и контролируемым. Обязательства региона и контроль за их выполнением Власти Югры берут на себя серьезные обязательства по выполнению программы. Они должны не только вовремя расселить людей, но и обеспечить высокое качество нового жилья, соответствующее установленным стандартам. За каждым этапом работы будет вестись пристальное наблюдение. Фонд развития территорий имеет право проводить проверки, в том числе с выездом на место, чтобы лично оценить ход строительства или приобретения квартир, проверить документы и удостовериться в целевом расходовании средств. Регион обязан регулярно отчитываться перед Фондом по всем ключевым параметрам. В отчетах необходимо отражать ход выполнения программы, использование выделенных денег, заключенные государственные и муниципальные контракты. Все эти данные должны оперативно вноситься в специальную автоматизированную информационную систему, что позволяет федеральным кураторам в режиме реального времени видеть прогресс и оперативно реагировать на возможные проблемы. Такая система отчетности минимизирует риски нецелевого использования средств и срыва сроков. Особое внимание в договоре уделяется работе с гражданами. Власти Югры обязуются информировать людей о сроках и деталях расселения. На каждом аварийном доме будет размещен информационный щит с данными о дате признания его непригодным для проживания, планируемых сроках переселения, адресах нового жилья и контактах ответственных лиц. Эта мера направлена на повышение прозрачности процесса и снижение социальной напряженности, позволяя гражданам получать информацию из первых рук. Что построят для переселенцев и какие есть требования Новое жилье для граждан, переселяемых из аварийного фонда, должно соответствовать строгим требованиям. Его параметры определяются методическими рекомендациями Министерства строительства Российской Федерации. Властям Югры предписано обеспечивать доступность квартир для маломобильных групп населения, предоставляя им приоритетное право на получение жилья на первых этажах. Это касается людей с инвалидностью, пожилых граждан и других категорий, нуждающихся в специальных условиях. При приобретении жилья в строящихся домах действуют дополнительные правила. Если квартиры покупаются по договорам, предполагающим передачу права собственности в будущем, то на сам многоквартирный дом должно быть получено положительное заключение государственной экспертизы проектной документации. Это важная мера защиты прав будущих собственников, призванная гарантировать безопасность и качество строящегося жилья. Исключение делается лишь для случаев, когда общая стоимость всех покупаемых в одном доме квартир не превышает десяти миллионов рублей. Ответственность за нарушения и будущее освободившихся территорий Договор предусматривает жесткую систему финансовой ответственности за невыполнение взятых обязательств. В случае срыва сроков расселения с региона может быть взыскан штраф в размере семнадцати рублей за каждый квадратный метр нерасселенной площади за каждый день просрочки. Предоставление недостоверной отчетности повлечет штраф в пятьсот тысяч рублей за каждый выявленный факт. При обнаружении серьезных строительных дефектов в новых домах и их неустранении в установленные сроки штрафные санкции могут достигать пятисот тысяч рублей за каждый такой объект, а в крайних случаях Фонд вправе потребовать возврата всех выделенных на этот дом средств. Чтобы минимизировать финансовые риски для бюджета округа, власти Югры должны предусмотреть меры ответственности для муниципалитетов и подрядчиков. В соглашения с городами и районами будут включены положения, позволяющие компенсировать за их счет возможные штрафы, наложенные Фондом. Аналогичные меры ответственности должны быть прописаны во всех контрактах со строительными и проектными организациями. Такой подход создает многоуровневую систему гарантий и стимулирует всех участников процесса добросовестно выполнять свои обязательства. Отдельный важный пункт договора регулирует судьбу земельных участков, освобождаемых после сноса аварийных домов. Эти территории не могут быть использованы для коммерческой застройки, например, под торговые центры или офисные здания. Их разрешается применять только для социальных нужд — размещения объектов здравоохранения, образования, спортивных сооружений, парков — или для строительства нового жилья. Это правило гарантирует, что освободившаяся в результате расселения земля будет использована в интересах местных сообществ.