За чужой счёт. Что делать, если после покупки квартиры обнаружились долги за услуги ЖКХ

В последнее время к юристам стало поступать больше запросов с просьбой помочь решить проблему с долгами за услуги ЖКХ. После покупки недвижимости многие новые владельцы обнаружили неоплаченные счета. Когда нужно платить по счетам бывшего собственника, а когда нет?