Офисы подготовят к продаже: в Санкт-Петербурге построят 268 тыс. кв. м новых деловых помещений за четыре года

К середине 2029 года в Санкт-Петербурге запланировано строительство 268 тыс. кв. м офисной недвижимости. В структуре нового предложения на площади для продажи придется 52,7%, для сдачи в аренду — 47,3%. Однако, эта пропорция может скорректироваться, поскольку сейчас прорабатывается еще ряд крупных офисных проектов. Опрошенные «Ъ-СПб» эксперты считают, что новые проекты будут востребованы у покупателей из-за острого дефицита вакантных офисов в городе.

Такие данные проводятся в исследовании консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International. По подсчетам аналитиков компании, девелоперы планируют построить в Санкт-Петербурге около 140 тыс. кв. м офисной недвижимости на продажу к середине 2029 года. В течение четырех лет на локальный рынок выйдет 56 тыс. кв. м офисных площадей в МФК «Скороход», а также появится бизнес-центр на Левашовском проспекте девелопера Element (50 тыс. кв. м).

В предыдущие несколько лет в Петербурге практически не строились офисные здания на продажу. Например, в 2024 году в городе не было реализовано ни одного подобного проекта, а в 2023 году был построен лишь один — бизнес-центр «Сабировский» площадью 19 тыс. кв. м. В первой половине 2025 года единственным бизнес-центром, возведенным на продажу, стал Inside на проспекте Головина.

Подробнее в материале Коммерсанта.