Застройщики подходят к краю: более половины предложения жилья сосредоточилось в Ленобласти
На июль 2025 года доля предложения строящегося жилья, расположенного за КАДом, достигла 57% в общем объеме предложения по агломерации — за последние пять лет доля выросла более чем в два раза. В черте Петербурга, по прогнозам экспертов, в ближайшие годы активно будут застраиваться Пушкинский, Петродворцовый и Колпинский районы.В центральных локациях также будет активно вестись строительство — но за счет редевелопмента. Какие районы агломерации в ближайшие годы станут местом большой стройки, разбиралась корреспондент «Ъ-СПб» Александра Хренкова.
Как рассказали в группе «Эталон», сегодня в Петербурге есть несколько районов с большим объемом строительства. Во-первых, Пушкинский — эта локация активно застраивается в последние годы и все больше набирает популярность. «Перспективы развития и застройки района достаточно масштабны, особенно учитывая выход на рынок города-спутника Южный, где на территории более 2 тыс. га с площадью застройки около 10 млн кв. м создается новый многофункциональный район для жителей — с рабочими местами, досуговой и социальной инфраструктурой. Необходимо отметить и такую локацию, как поселок Шушары Пушкинского района, с крупными проектами комплексного освоения территории в городе. Застройка территории началась около 20 лет назад и продолжается на текущий момент, преображая территорию в современный развитый район со своей торговой и социальной инфраструктурой»,— говорят в «Эталоне». У самой компании в этом районе реализуются проекты «Монография», «Клюква.Парк», «Пулковский дом».
Редевелопемент на островах
Также, по мнению аналитиков «Эталона», продолжит активно застраиваться Василеостровский район. Данная локация развивается за счет редевелопмента промышленных предприятий, например, территорий Балтийского завода и Кожевенного заводов, территории вблизи Шкиперского протока, ранее принадлежавшей Институту радиоаппаратуры, где уже ведется строительство и реализованы жилые проекты. В последние годы достаточно активно застраиваются и набирают популярность намывные территории Васильевского острова. На текущий момент на намыве построены и сданы более десяти проектов, в стадии строительства и реализации находятся еще пять жилых комплексов. «Данная территория будет продолжать свое развитие и дальше за счет северной части намыва, где предусмотрено строительство около 1 млн кв. м недвижимости»,— отмечают аналитики «Эталона».
Подробнее в материале Коммерсанта.
Как рассказали в группе «Эталон», сегодня в Петербурге есть несколько районов с большим объемом строительства. Во-первых, Пушкинский — эта локация активно застраивается в последние годы и все больше набирает популярность. «Перспективы развития и застройки района достаточно масштабны, особенно учитывая выход на рынок города-спутника Южный, где на территории более 2 тыс. га с площадью застройки около 10 млн кв. м создается новый многофункциональный район для жителей — с рабочими местами, досуговой и социальной инфраструктурой. Необходимо отметить и такую локацию, как поселок Шушары Пушкинского района, с крупными проектами комплексного освоения территории в городе. Застройка территории началась около 20 лет назад и продолжается на текущий момент, преображая территорию в современный развитый район со своей торговой и социальной инфраструктурой»,— говорят в «Эталоне». У самой компании в этом районе реализуются проекты «Монография», «Клюква.Парк», «Пулковский дом».
Редевелопемент на островах
Также, по мнению аналитиков «Эталона», продолжит активно застраиваться Василеостровский район. Данная локация развивается за счет редевелопмента промышленных предприятий, например, территорий Балтийского завода и Кожевенного заводов, территории вблизи Шкиперского протока, ранее принадлежавшей Институту радиоаппаратуры, где уже ведется строительство и реализованы жилые проекты. В последние годы достаточно активно застраиваются и набирают популярность намывные территории Васильевского острова. На текущий момент на намыве построены и сданы более десяти проектов, в стадии строительства и реализации находятся еще пять жилых комплексов. «Данная территория будет продолжать свое развитие и дальше за счет северной части намыва, где предусмотрено строительство около 1 млн кв. м недвижимости»,— отмечают аналитики «Эталона».
Подробнее в материале Коммерсанта.