И целого неба мало. Для делового кластера в Лахте прописывают нюансы
Для небоскребов в Лахте придумали специальную зону высотного строительства. Но просто вписать уникальность объектов в проект правил землепользования недостаточно. Компания «Синергия» попросила отделить мол от высотной зоны и прописать более гибкие градостроительные регламенты для парковок, озеленения и фонтанов.
В Петербурге 15 апреля завершается прием предложений в рамках общественных обсуждений проекта правил землепользования и застройки (ПЗЗ). Ряд правок предложила и компания «Синергия». Именно с ней город заключил соглашение о строительстве двух небоскребов в Лахте, которые должны подняться в высоту на 555 и 703 метра.
ТЭЦ в Лахте
В декабре 2023 года АО «Синергия» и комитет имущественных отношений заключили договор аренды участка на инвестиционных условиях. На территории площадью 7251 кв. м до конца октября 2028 года должен появиться энергетический центр.
В день заключения договора застройщик получил и разрешение на строительство ТЭЦ. Документ действует до 19 сентября 2027 года. В итоге должно появиться двухэтажное здание высотой 11 метров с двумя подземными уровнями общей площадью чуть более 15 тыс. кв. м.
В заключенном договоре указано, что компания заплатит городу аренду — 12,9 млн рублей за весь период строительства.
«Синергия» попросила поднять предельную высоту с 15 до 25 метров, так как существующая «не учитывает параметры объекта в соответствии с проектной документацией и перспективным развитием второго пускового комплекса энергетического центра». Кроме того, юрлицо попросило распространить на энергетические центры и ТЭЦ правило, что высотный регламент не распространяется на дымовые трубы таких объектов.
Аналогичную высоту компания предложила и для соседнего участка с электроподстанцией «Невская губа».
Подробнее в материале Фонтанки.ру.
В Петербурге 15 апреля завершается прием предложений в рамках общественных обсуждений проекта правил землепользования и застройки (ПЗЗ). Ряд правок предложила и компания «Синергия». Именно с ней город заключил соглашение о строительстве двух небоскребов в Лахте, которые должны подняться в высоту на 555 и 703 метра.
ТЭЦ в Лахте
В декабре 2023 года АО «Синергия» и комитет имущественных отношений заключили договор аренды участка на инвестиционных условиях. На территории площадью 7251 кв. м до конца октября 2028 года должен появиться энергетический центр.
В день заключения договора застройщик получил и разрешение на строительство ТЭЦ. Документ действует до 19 сентября 2027 года. В итоге должно появиться двухэтажное здание высотой 11 метров с двумя подземными уровнями общей площадью чуть более 15 тыс. кв. м.
В заключенном договоре указано, что компания заплатит городу аренду — 12,9 млн рублей за весь период строительства.
«Синергия» попросила поднять предельную высоту с 15 до 25 метров, так как существующая «не учитывает параметры объекта в соответствии с проектной документацией и перспективным развитием второго пускового комплекса энергетического центра». Кроме того, юрлицо попросило распространить на энергетические центры и ТЭЦ правило, что высотный регламент не распространяется на дымовые трубы таких объектов.
Аналогичную высоту компания предложила и для соседнего участка с электроподстанцией «Невская губа».
Подробнее в материале Фонтанки.ру.