ЛСР отчаливает от верфей: застройщик продал землю на Матисовом острове
Более устойчивый спрос на жилье в высоком ценовом сегменте стимулирует застройщиков продолжать развитие. Fizika Development Александра Кравцова и Сергея Селегеня приобрела 4,7 га на Матисовом острове у «Группы ЛСР» под жилой проект бизнес-класса. У локации есть потенциал для редевелопмента, но на цену продаж квартир может повлиять неоднозначное окружение, считают эксперты.
«Группа ЛСР» продала 4,7 га на Перевозной улице неподалеку от «Адмиралтейских верфей» застройщику Fizika Development, рассказали «Ъ-СПб» источники на рынке недвижимости. Стороны сделки подтвердили эту информацию «Ъ-СПб». На указанной территории будет построено 70,7 тыс. кв. м жилья, пояснили в Fizika Development. Начать работы девелопер собирается в этом году, инвестиции в проект составят 23 млрд рублей.
Fizika Development специализируется на возведении жилья бизнес- и премиум-класса в Санкт-Петербурге. Портфель реализуемых проектов включает 167,1 тыс. кв. м недвижимости. Основатели девелопера — Александр Кравцов (сын совладельца ГК «Еврострой» Валерия Кравцова) и Сергей Селегень (муж Анны Селегень, дочери бывшего спикера петербургского Законодательного собрания Вячеслава Макарова).
В пресс-службе ЛСР сообщили «Ъ-СПб», что группа получила привлекательное предложение о продаже проекта. В текущей экономической ситуации для улучшения баланса активов эффективнее продавать некоторые участки, а не вводить их в деловой оборот, уточнил представитель застройщика. «При этом у нас в Петербурге еще много очень интересных земельных активов, которые мы планируем развивать самостоятельно; старт некоторых проектов запланирован уже на этот год. Напомним, что, по официальной отчетности, весь портфель недвижимости "Группы ЛСР" составляет более 8 млн кв. м рыночной стоимостью более 500 млрд рублей»,— говорится в ответе пресс-службы ЛСР на вопросы «Ъ-СПб».
Подробнее в материале Коммерсанта.
«Группа ЛСР» продала 4,7 га на Перевозной улице неподалеку от «Адмиралтейских верфей» застройщику Fizika Development, рассказали «Ъ-СПб» источники на рынке недвижимости. Стороны сделки подтвердили эту информацию «Ъ-СПб». На указанной территории будет построено 70,7 тыс. кв. м жилья, пояснили в Fizika Development. Начать работы девелопер собирается в этом году, инвестиции в проект составят 23 млрд рублей.
Fizika Development специализируется на возведении жилья бизнес- и премиум-класса в Санкт-Петербурге. Портфель реализуемых проектов включает 167,1 тыс. кв. м недвижимости. Основатели девелопера — Александр Кравцов (сын совладельца ГК «Еврострой» Валерия Кравцова) и Сергей Селегень (муж Анны Селегень, дочери бывшего спикера петербургского Законодательного собрания Вячеслава Макарова).
В пресс-службе ЛСР сообщили «Ъ-СПб», что группа получила привлекательное предложение о продаже проекта. В текущей экономической ситуации для улучшения баланса активов эффективнее продавать некоторые участки, а не вводить их в деловой оборот, уточнил представитель застройщика. «При этом у нас в Петербурге еще много очень интересных земельных активов, которые мы планируем развивать самостоятельно; старт некоторых проектов запланирован уже на этот год. Напомним, что, по официальной отчетности, весь портфель недвижимости "Группы ЛСР" составляет более 8 млн кв. м рыночной стоимостью более 500 млрд рублей»,— говорится в ответе пресс-службы ЛСР на вопросы «Ъ-СПб».
Подробнее в материале Коммерсанта.