«Не жилье и не фуд-молл». Что может появиться на месте Софийской овощебазы, которая переехала в Петро-Славянку?
Софийская овощебаза завершает переезд на новую площадку «Агропарк Нарт» в Петро-Славянке. Прежний комплекс на Софийской, 60 практически опустел — там остались несколько непрофильных арендаторов и голодные коты. Собственник территории в 30 га пока сохраняет интригу, как намерен распорядиться землей. Что будет вместо овощебазы?
В пресс-службе «Нарт» подтвердили, что все резиденты Софийской овощебазы переезжают в новый «Агропарк Нарт». Однако насчет судьбы старой площадки на Софийской, 60 (33 корпуса общей площадью 97 тыс. кв. м) пока держат интригу.
«На данный момент разрабатывается новый проект, поэтому сроками и концепцией пока не можем поделиться», — отметила представитель компании. Однако это будет «не жилая застройка и не фуд-молл», — добавила она. Реконструкция более вероятна, чем новое строительство. «Пока не комментируем это, вероятно, сохраним то, что построено, и модернизируем», — подчеркнули в пресс-службе «Нарт».
Ранее в «Нарт» обсуждали концепцию большого торгового центра под открытым небом с оптовой и розничной торговлей и фуд-кортом. «Превращать это все в жилье, честно говоря, не хочется. Будем думать, чтобы развивать площадку именно как бизнес. Это может быть, к примеру, как сейчас популярно, часть корпусов — фуд-корт, что-то торговля, часть — оптовая торговля. Чтобы появился большой торговый центр под открытым небом, с корпусами, с улицами, скверами», — делился c «Фонтанкой» планами Руслан Мисиков в 2022 году.
По словам одного из резидентов, сейчас на Софийской, 60 осталось несколько арендаторов, не связанных с фруктами и овощами. «Сейчас склады потихоньку сдают другим направлениям», — сказал он. В некоторых из строений идут ремонтные работы, поэтому скорая продажа вряд ли в планах собственника, предполагает он.
Перспективное место
Согласно данным ЕГРН, ООО «Нарт» принадлежат два участка площадью 28,6 га (по адресу: Софийская улица, 60, литера П) и 2,73 га (Софийская улица, 58, корпус 2, литера А).
В комментариях пользователи активно обсуждают — будет ли на месте старой базы жилой комплекс. Построить его там как минимум затруднительно хотя бы потому, что действующая градостроительная документация не разрешает это сделать. А корректировать было бы необходимо все, включая Генплан, который только недавно утвердили в Петербурге и вряд ли будут корректировать из-за одного строительного проекта.
Согласно Генплану — главному градостроительному документу города, который определяет развитие до 2040 года (с перспективой до 2050) — территория Софийской, 60 находится в функциональной зоне «П» — это производственная зона. Она предназначена для объектов производства, складов, оптовой торговли, объектов транспортно-логистического назначения, объектов науки и среднего образования. Там же могут располагаться отдельные объекты социального назначения, приюты и храмы.
Напомним, что во время разработки нового Генплана власти особо подчеркивали важность отказа от сокращения промзон и перевода их в зоны жилой и деловой застройки. В частности, об этом неоднократно говорил спикер Заксобрания Александр Бельский.
Подробнее в материале Фонтанки.ру.
В пресс-службе «Нарт» подтвердили, что все резиденты Софийской овощебазы переезжают в новый «Агропарк Нарт». Однако насчет судьбы старой площадки на Софийской, 60 (33 корпуса общей площадью 97 тыс. кв. м) пока держат интригу.
«На данный момент разрабатывается новый проект, поэтому сроками и концепцией пока не можем поделиться», — отметила представитель компании. Однако это будет «не жилая застройка и не фуд-молл», — добавила она. Реконструкция более вероятна, чем новое строительство. «Пока не комментируем это, вероятно, сохраним то, что построено, и модернизируем», — подчеркнули в пресс-службе «Нарт».
Ранее в «Нарт» обсуждали концепцию большого торгового центра под открытым небом с оптовой и розничной торговлей и фуд-кортом. «Превращать это все в жилье, честно говоря, не хочется. Будем думать, чтобы развивать площадку именно как бизнес. Это может быть, к примеру, как сейчас популярно, часть корпусов — фуд-корт, что-то торговля, часть — оптовая торговля. Чтобы появился большой торговый центр под открытым небом, с корпусами, с улицами, скверами», — делился c «Фонтанкой» планами Руслан Мисиков в 2022 году.
По словам одного из резидентов, сейчас на Софийской, 60 осталось несколько арендаторов, не связанных с фруктами и овощами. «Сейчас склады потихоньку сдают другим направлениям», — сказал он. В некоторых из строений идут ремонтные работы, поэтому скорая продажа вряд ли в планах собственника, предполагает он.
Перспективное место
Согласно данным ЕГРН, ООО «Нарт» принадлежат два участка площадью 28,6 га (по адресу: Софийская улица, 60, литера П) и 2,73 га (Софийская улица, 58, корпус 2, литера А).
В комментариях пользователи активно обсуждают — будет ли на месте старой базы жилой комплекс. Построить его там как минимум затруднительно хотя бы потому, что действующая градостроительная документация не разрешает это сделать. А корректировать было бы необходимо все, включая Генплан, который только недавно утвердили в Петербурге и вряд ли будут корректировать из-за одного строительного проекта.
Согласно Генплану — главному градостроительному документу города, который определяет развитие до 2040 года (с перспективой до 2050) — территория Софийской, 60 находится в функциональной зоне «П» — это производственная зона. Она предназначена для объектов производства, складов, оптовой торговли, объектов транспортно-логистического назначения, объектов науки и среднего образования. Там же могут располагаться отдельные объекты социального назначения, приюты и храмы.
Напомним, что во время разработки нового Генплана власти особо подчеркивали важность отказа от сокращения промзон и перевода их в зоны жилой и деловой застройки. В частности, об этом неоднократно говорил спикер Заксобрания Александр Бельский.
Подробнее в материале Фонтанки.ру.