Застройщики не протянут на рассрочках долго: несмотря на ужесточение условий, доля семейной ипотеки в структуре продаж девелоперов остается на уровне 65–70%

В сентябре 2024 года застройщики Петербурга сдали 181 тыс. кв. м жилья — более чем на 100 тыс. кв. м меньше, чем год назад. К 1 октября в городе введено в эксплуатацию 1,988 млн кв. м жилья, что уступает показателям за январь — август 2023 года почти на 300 тыс. кв. м.Участники первичного рынка недвижимости констатируют заметное снижение продаж по сравнению с сентябрем прошлого года, но выражают надежду, что к новому году рынок стабилизируется, хотя объемы строительства и продаж не вернутся к показателям прошлого года без существенной господдержки.

По данным комитета по строительству Санкт-Петербурга, в сентябре 2024 года жилье ввели в четырех районах города. Лидером по количеству сданных квартир в новостройках стал Василеостровский район, где девелоперы построили 55,3 тыс. кв. м в двух домах на 1487 квартир. На втором месте Выборгский район, в котором сдали два дома на 1122 квартиры общей площадью 51,1 тыс. кв. м. В Пушкинском районе ввели в эксплуатацию 30,8 тыс. кв. м в одном доме на 965 квартир. В Петродворцовом районе построили 28,3 тыс. кв. м в трех домах на 650 квартир. Еще 15,3 тыс. кв. м было сдано в сегменте ИЖС. В сентябре 2023 года застройщики ввели в эксплуатацию 292,03 тыс. кв. м. новых жилых помещений. К 1 октября в городе сдано почти 1,988 млн кв. м жилья. Год назад показатель достигал почти 2,3 млн кв. м.

Опрошенные застройщики ожидаемо констатируют заметное падение продаж относительно периодов, когда действовали льготные ипотечные программы.

Подробнее в материале Коммерсанта.