Подписан закон, которым вводится упрощённая процедура государственной регистрации права собственности на ряд объектов капитального строительства

Федеральный закон принят Государственной Думой 15 октября 2024 года и одобрен Советом Федерации 23 октября 2024 года.

Справка Государственно-правового управления

Федеральным законом вводится упрощённая процедура государственной регистрации права собственности на представляющие собой объекты капитального строительства хозяйственные постройки, в отношении которых до 1 января 2013 года были осуществлены государственный технический учёт и (или) техническая инвентаризация и которые расположены на земельных участках, принадлежащих гражданам на праве собственности либо на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования или аренды, если соответствующий земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности. В частности, внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о таких объектах капитального строительства может осуществляться как о ранее учтённых объектах недвижимости на основании технических паспортов, оценочной и иной учётно-технической документации.

Устанавливается, что гражданам, постоянно проживающим в домах блокированной застройки, состоящих из двух домов в одном ряду и возведённых до 14 мая 1998 года, могут быть в упрощённом порядке предоставлены земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.

Предусматривается специальный порядок внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о праве общей долевой собственности – на объекты недвижимости, которые в соответствии с законом являются общим имуществом (без заявления и без указания имён собственников и размеров принадлежащих им долей).

Федеральным законом в законодательство Российской Федерации вносятся иные изменения, направленные на совершенствование механизма государственной регистрации прав на недвижимое имущество.