Цены на «первичку» уже меняются – что происходит на рынке жилья

В последний весенний месяц на рынке нового жилья в России были зафиксированы перемены. Их отметили специалисты федерального портала «Мир Квартир», сообщает KONKURENT.RU.

Как удалось выяснить аналитикам, стоимость квартир начала расти. Такое изменение цен отметили в 55 из 70 исследованных городов.

В среднем цена «первички» выросла на 0,7 процента. Теперь стоимость квадратного метра такой жилой недвижимости в среднем составляет 146 тыс. 686 руб.

Однако многое зависит от региона. Например, в Москве первичное жилье стоит по 417 тыс. 338 руб. за квадрат, а средняя стоимость квартиры дошла до отметки в 23 млн. 781 тыс. 377 руб. Во Владивостоке цены пониже – 196 тыс. 126 руб. за «квадрат» и 9 млн 433 тыс. 136 руб. за квартиру. Дешевле всего цены сейчас в Махачкале. Здесь стоимость квадратного метра составляет всего 64 тыс. 816 руб., а средняя цена квартиры – 3 млн 556тыс. 664 руб.

При этом, по словам гендиретора федерального портала «Мир Квартир» Павла Луценко, на рынке наметился тревожащий тренд. Дело в том, что площадь продаваемых квартир снижается. Также снижается и объем предложений. За последний месяц этот показатель упал на 7,5 процента.

Причиной сокращения предложений является уменьшение количества водимых в эксплуатацию объектов.