Россиянам поставили надежный барьер против покупки жилья. Снимут ли его

Действия Банка России привели к возникновения надежной преграды, которая мешает россиянам купить собственное жилье. Такой вывод можно сделать из заявления руководителя группы инвестиционного анализа Accent Capital Игоря Талалова, сообщает KONKURENT.RU.

Речь идет о высокой ключевой ставке. Напомним, что 25 апреля регулятор не стал менять этот показатель, оставив его на уровне 21 процента.

На фоне высокого «ключа» проценты по рыночной ипотеке стали «заградительными», достигнув отметок в 27-29 процентов.

При этом приобрести свою квартиру россиянам мешает и непрекращающийся рост цен на жилую недвижимость. Как отметил эксперт, он не прекращается даже на фоне недоступности ипотек.

Как полагает специалист, ожидать скорейшего изменения ситуации не стоит – Банк России в ближайшее время будет занимать выжидательную позицию, не меняя при этом ключевой ставки.

Однако рост цен на квартиры как на первичном, так и на вторичном рынке, скорее всего, не сильно отстанет от уровня инфляции, считает эксперт.

Правда, в ближайшие годы взрывной рост цен на жилье все же может произойти. Эксперт прогнозирует, что подобное явление может случиться уже в 2027 г.

Причиной этому может стать снижение ключевой ставки и ставок по ипотекам, а следовательно, и рост спроса на жилье среди россиян.