Это будет законом. На рынке аренды квартир грядут большие перемены

В Госдуме намерены обязать россиян согласовывать с соседями сдачу квартиры. Соответствующий законопроект будет внесен на рассмотрение нижней палаты парламента.

Письменным согласием соседей будут обязаны заручиться собственники жилых помещений, предоставленных во владение или в пользование гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

«Очевидно, что сдаваемая квартира, скорее всего, у ее собственника не единственная. Гражданин получает от нее доход, а все издержки ложатся в том числе и на его соседей. Хорошо, когда квартира сдается на долгий срок. Но бывает и посуточная аренда. Когда подъезд превращается в проходной двор, съемщики часто ведут себя по принципу «после нас хоть потоп». Мы предлагаем дополнить Жилищный кодекс, применив такую же процедуру согласования, как при перепланировке квартиры», – рассказал РИА «Новости» один из авторов поправок, первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.

Предполагается, что согласие можно будет оформить в свободной письменной форме, указав для физического лица фамилию, имя, отчество и паспортные данные, а для юридического – полное наименование и основной государственный регистрационный номер, а также реквизиты документов, подтверждающих право собственности. За сдачу жилья без договора аренды и согласия соседей хотят ввести административную ответственность.

Кроме того, законопроект предлагает разрешить жильцам, чьи права были нарушены, обращаться за защитой не только в суд, но и в орган исполнительной власти субъекта РФ, осуществляющий региональный государственный жилищный надзор.