Процесс слишком затянулся. Коммунальное хозяйство обретет второе дыхание

Законопроект о концессиях в ЖКХ обрел второе дыхание. Документ в первом чтении одобрили еще в 2022 г. Процесс затянулся, так как к дальнейшему рассмотрению предложили 22 поправки на 98 страницах.

Обновленный документ опубликован в электронной базе Госдумы. Теперь объекты будут передавать только тем, кто имеет опыт работы с коммунальными объектами и может внести задаток для участия в конкурсе. Бюджетные организации, напротив, не смогут заявляться на конкурсы, т. к. они не рыночные участники и конкуренция в этом случае нарушается.

Опыт работы описан более детально. Нужно работать не менее двух лет в городах с населением от 100 тыс. до 500 тыс. человек, и от трех лет – в более крупных. Участники конкурса должны вносить задаток до 5% от стоимости проекта. Если они отзовут заявку или откажутся подписывать договор, деньги не вернут. Это уберет нежелательных инвесторов или тех, кто намеренно срывает конкурсы.

Также ко второму чтению дополнили список нарушений, за которые концессию можно разорвать через суд. Уточнили показатели надежности и энергоэффективности, за невыполнение которых можно расторгнуть договор. И ввели штрафы за задержку строительства или реконструкции объекта по вине инвестора. Государство тем самым надеется улучшить качество концессионеров в ЖКХ.