Решение принято. Застройщикам помогут ипотекой и налоговыми льготами

Министерство строительства России предлагает отсрочить ограничения на ипотеку, субсидированную девелоперами, с вводом переходного периода для адаптации бизнеса. Эта мера включена в обновленный план поддержки строительной отрасли.

Среди других предложений – отсрочка по налогу на прибыль для строительных компаний и введение залогового механизма для рассрочки в новостройках.

План предусматривает, что компании смогут отсрочить уплату части налога на прибыль в 2025 г., направляя средства на завершение проектов. Также предлагается развивать альтернативные механизмы ипотеки, включая залоговые схемы для рассрочки и систему жилищных накоплений.

Новые инициативы предусматривают увеличение субсидируемого спреда по госпрограммам и корректировку программ семейной ипотеки.

Премьер-министр РФ Михаил Мишустин ранее подписал постановления, продляющие на год особенности реализации строительных проектов.

Принятыми постановлениями до 1 января 2026 г. продлены: упрощенный порядок внесения изменений в проектную документацию в связи с заменой строительных ресурсов на российские аналоги, порядок и случаи изменения существенных условий государственных контрактов по строительству, особенности подтверждения пригодности новых материалов, изделий, конструкций и технологий в строительстве, особенности выдачи разрешений на строительство площадных объектов на двух и более земельных участках.

После выхода в свет документов глава Минстроя Ирек Файзуллин призвал застройщиков заморозить цены на жилье. Он тогда отмечал, что правительство предпринимает меры, чтобы улучшить ситуацию в жилищном строительстве. И если не остановить рост стоимости квадартного метра, то «опять все деньги просто «съедим», боялся Файзуллин.