Худшие опасения по ипотеке оправдались. Что натворил Центробанк

Россиянам рассказали, будут ли новые льготные программы в 2025 году, сообщает KONKURENT.RU.

В наступившем году рынок ипотечного кредитования снова просядет. Такое мнение высказал директор Консультационного центра ДОМ.РФ Михаил Ковалев.

В беседе с порталом «Финансы Mail» эксперт отметил, что для такого развития ситуации есть свои причины. Среди них он назвал высокую ключевую ставку, которая значительно повысила ставки по рыночной ипотеке, а также ужесточение условий для льготных жилищных займов. Кроме того, свою роль сыграл и рост стоимости жилья.

Как полагает специалист, в 2025 г. стоит ожидать нового сокращения на ипотечном рынке. По прогнозам специалиста, спад составит до 1-1,2 млн займов на 3,8-4 трлн руб.

Рыночная ипотека при этом остается недоступной. Основная масса кредитов на жилье – льготные ипотечные программы. При этом здесь достаточно высокий спрос, особенно на «Семейную ипотеку». С учетом того, что лимит на данный вид льготной ипотеки был отменен, спрос на такие кредиты сохранится.

А вот введения новых программ ждать не стоит, полагает специалист. По его мнению, россиянам стоит ориентироваться на те субсидированные займы, которые уже есть.

Правда, эксперт не исключает новых региональных программ. «Новые региональные программы вполне могут появиться в 2025 году. Возможно, они будут направлены на те отрасли и профессии, где сейчас наблюдается наибольший кадровый голод и спрос на персонал. Однако говорить о создании общей федеральной программы не приходится», – отметил эксперт.