УСН и лимит 200 млн по основным средствам: как не слететь, если бизнес покупает недвижимость

С 2025 года лимит по основным средствам на УСН увеличен до 200 млн рублей. Но как считать — по договорной цене, кадастру или балансовой стоимости, и когда наступает момент слёта с упрощёнки? Разберём на примерах с недвижимостью.