Для НДФЛ с матвыгоды по старым договорам займа действуют старые правила НК
С 01.01.2024 (задним числом, в августе 2024-го) изменили правила расчета НДФЛ с материальной выгоды по экономии на процентах. В том числе убрали льготу для тех, кто брал заем на покупку жилья. Но потом в октябре 2024-го эту льготу вернули также задним числом с 01.01.2024.