Евгений Мордовин, «УГМК-Застройщик» назвал тренды в жилой недвижимости: уплотнение, пешеходы, озеленение

Генеральный директор «УГМК-Застройщик» назвал пять основных трендов развития рынка жилой недвижимости. По его словам, в скором будущем они станут основополагающими в этом сегменте.   Первым в списке Евгений Мордовин выделил увеличение плотности застройки:   «Первое – увеличение плотности застройки, как бы это не выглядело. Все это дает возможности для бизнеса, для людей. Это эффективное использование земли».   Далее идет застройка и оптимизация размеров кварталов.   «Мы перешли от такой застройки районами, микрорайонами. Хочется вернуться к квартальной застройке и сделать ее оптимальную. Мы видим, что кварталы не должны быть размером больше, чем 200 на 200 метров. Это создает очень комфортную пешеходную среду», — говорит генеральный директор «УГМК-Застройщик».   Третий тренд — увеличение количества объектов инфраструктуры в жилых комплексах.   «На данный момент доля последних составляет порядка 5%, но мы хотим сделать его в районе 15%. 2-3 этажа должны быть инфраструктурными. В них должны размещаться магазины, фитнесы, бассейны, детские сады, офисы. Это дает общий комфорт. «Жизнь – работа – отдых – образование – спорт и здоровье» — такая формула должна составлять базу жилых кварталов», — говорит эксперт.     Он также отмечает, что одним из важнейших факторов для комфортной среды является увеличение пешеходных пространств. Для этого надо убрать все парковки под землю. Сократить количество транспорта. Необходимо к 10-15-минутному городу для пешеходов.   И последнее, но не по значимости, — масштабное озеленение.   «Евгений Мордовин составил идеальное техническое задание для проектирования», — отметил президент АСРО «Гильдия строителей Урала» Вячеслав Трапезников.