В Австралии жилищный кризис: дома стали роскошью

Средняя стоимость дома в Австралии впервые в истории превысила миллион австралийских долларов (около 652 тысяч долларов США), что стало тревожным сигналом углубляющегося жилищного кризиса. Согласно последним данным Австралийского бюро статистики, в марте 2024 года цена на недвижимость достигла 1 002 500 австралийских долларов, увеличившись на 0,7% за квартал. Особенно остро ситуация проявляется в Новом Южном Уэльсе (где расположен Сидней), где средняя стоимость дома составляет 1,2 миллиона, а также в Квинсленде и Западной Австралии, где цены растут быстрее всего. По сути, речь идет о всех районах, где находятся самые крупные и развитые города Австралии.

Эксперты связывают кризис с целым рядом факторов: хроническим дефицитом жилья, стремительным приростом населения, налоговыми преференциями для инвесторов и недостаточным финансированием социального жилищного строительства. Как отмечает Майкл Фотерингем, глава Австралийского института жилищных исследований, проблема доступности жилья затрагивает уже не только малоимущих, но и семьи со средним достатком. Для сравнения, в Великобритании и Канаде средняя цена дома почти вдвое ниже, хотя эти страны также сталкиваются с похожими вызовами.

Власти пытаются исправить ситуацию: правительство Энтони Альбанезе, переизбранное в том числе на волне жилищных обещаний, планирует упростить строительные нормы и ускорить выдачу разрешений. Цель амбициозна — возвести 1,2 миллиона новых домов в ближайшие пять лет. Однако аналитики сомневаются, что даже такие меры смогут быстро переломить тенденцию, ведь за последние десятилетия цены на недвижимость росли в разы быстрее, чем доходы населения. Пока же для многих австралийцев мечта о собственном жилье становится всё более призрачной.

Категория информационной продукции 16+

Фото — Интермонитор

Автор: Павел Калтыгин

The post В Австралии жилищный кризис: дома стали роскошью first appeared on Интермонитор.