Восстановление Мергасовского дома может обойтись в 1 млрд: когда начнутся работы

Глава Комитета Татарстана по охране объектов культурного наследия Иван Гущин сообщил, какие работы проводятся в Мергасовском доме — памятнике конструктивизма — и сколько примерно будет стоить его реконструкция. Первый многоквартирный дом в Казани — Мергасовский — был построен в 1928 году в самом центре города близ парка Черное озеро. Название он получил благодаря улице Мергасова, на которую выходил его фасад. О том, что дом может рухнуть стало известно еще в 2005 года. Однако расселение шло медленно — жители не соглашались на предложенные городом варианты жилья на окраине. Здание опустело только в 2019 году. После его облюбовали «исследователи» «заброшек» — пришлось обносить постройку забором и ставить охрану, дом горел. Периодически сообщалось, что инвестор займется его восстановлением, однако этого так и не произошло. Дому по-прежнему грозит обрушение — его фасад треснул. Причиной назвали провал, образовавшийся из-за прорыва водопровода. Гущин заявил, что сегодня Мергасовский дом находится в муниципальной собственности, то есть принадлежит городу. Комитет земельных и имущественных отношений исполкома Казани, по словам спикера, «отрабатывает тему, связанную с кадастровыми вопросами». Далее здание передадут во владение республики, а она — Госжилфонду при главе Татарстана. «Сегодня окончательная сумма реставрации не понятна и не может быть определена. Потому что нет элементарно проектных решений, документации. Что будет в этом доме, пока тоже для нас не понятно», — заявил Гущин. Он сообщил, что, исходя из состояния здания, пока решаются «точечные вопросы». Однако масштабная реконструкция в планах есть. Гущин напомнил, что дом строился в 20-х годах прошлого века и наполовину состоит из прессованных блоков, в качестве наполнителя использовался болотный камыш. По словам Гущина, это «не позитивно влияет на конструкцию». Сначала, объяснил он, нужно провести противоаварийные работы, в ходе которых некоторые части здания могут заново «пересобрать». «Когда будет разработан инвестпроект, мы с вами вместе узнаем, какую функцию здание будет выполнять. Мне видится, что это будет какая-то жилая функция — возможно, апартаменты, возможно, гостиничный бизнес», — сказал Гущин. И объяснил, что это поможет инвестору отбить вложения в объект, которые, по оценке главы комитета, составят порядка 1 млрд рублей.