Соседи поломали потолок? Они должны оплатить убытки

Соседи ремонтировали пол и сломали потолок в квартире на нижнем этаже. Ситуация не типичная, но бывает и такое. Обычно это неумышленное повреждение и проблему можно решить на месте, если соседи устранят поломку своими силами или возместят затраты на ремонт. А вот жительнице Воронежа, оказавшейся в подобной ситуации, решить вопрос мирным путем не удалось, и она обратилась за помощью в общественную приемную депутата Государственной Думы РФ Сергея Чижова. Хозяин вышерасположенной квартиры при работах по замене пола умудрился обрушить потолочное перекрытие в одной из комнат обратившейся еще в марте текущего года, и при этом отказался его восстанавливать. Неоднократные обращения в управляющую организацию и прочие инстанции желаемого результата не принесли. А в приемной депутата ей посоветовали сначала заказать экспертное исследование масштаба катастрофы и получить на руки заключение о стоимости восстановительных работ. Согласно полученному заключению стоимость восстановительного ремонта квартиры составляет более 152 тысяч рублей, плюс еще около 40 тысяч за поломанную мебель. В силу статьи 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме причинившим его лицом. Поэтому необходимо подтверждающее сумму убытков экспертное заключение. В приемной для обратившейся была подготовлена досудебная претензия в адрес соседа, в которой указана сумма ущерба и сроки, в которые его необходимо возместить. Поскольку изначально на понимание со стороны виновника обратившаяся не рассчитывала, она принесла в приемную пакет необходимых документов для подготовки искового заявления в суд. Потолочное перекрытие в многоквартирном доме относится к общему имуществу, поэтому в суде обязательно должна участвовать управляющая организация, которая обслуживает этот дом и которая должна быть указана в качестве третьего лица без самостоятельных требований (на основании статьи 43 Гражданского процессуального кодекса РФ). Когда вина ответчика будет доказана, суд вправе обязать его выплатить пострадавшей стороне не только материальный, но и моральный вред. Кроме того, суд может обязать виновника компенсировать расходы на независимую экспертизу и иные судебные издержки. В общественной приемной, при необходимости, обратившейся будут даны консультации также в ходе решения ее вопроса в суде. Задать вопрос депутату можно в режиме онлайн. Сергей Чижов в социальных сетях https://chizhov-s-v.ru/card/