Стоимость жилого фонда на Мальте выросла почти в 3 раза за последние 10 лет
Согласно новым данным, опубликованным Национальным статистическим управлением (НСУ), общая стоимость всего жилья на Мальте за последние 10 лет выросла почти втрое, с 30 млрд евро в 2014 году до 88 млрд в 2024 году.
Анализ показывает, что рост был обусловлен в основном резким ростом стоимости земли из-за её дефицита. В числе других факторов - высокий спрос и сделки с целью перепродажи.
Стоимость строительства за 10 лет выросла на 160 %, а стоимость земли – на 200 %. Сейчас на долю земли приходится около 83% стоимости жилья.
В отчёте Национального статистического управления (NSO) отмечается изменение в структуре рынка жилья: впервые общая стоимость квартир превысила стоимость таунхаусов. В 2024 году стоимость квартир составила 39,5 млрд евро, тогда как стоимость таунхаусов – 33,2 млрд евро, хотя количество квартир почти в три раза превышает количество таунхаусов.
На протяжении десятилетий таунхаусы неизменно оставались самым дорогим жильем на Мальте, но быстрое расширение строительства квартир изменило баланс.
В отчёте рост стоимости жилого фонда Мальты объясняется множеством факторов, включая рост населения и бум строительной активности.
Источник: Malta Today
Анализ показывает, что рост был обусловлен в основном резким ростом стоимости земли из-за её дефицита. В числе других факторов - высокий спрос и сделки с целью перепродажи.
Стоимость строительства за 10 лет выросла на 160 %, а стоимость земли – на 200 %. Сейчас на долю земли приходится около 83% стоимости жилья.
В отчёте Национального статистического управления (NSO) отмечается изменение в структуре рынка жилья: впервые общая стоимость квартир превысила стоимость таунхаусов. В 2024 году стоимость квартир составила 39,5 млрд евро, тогда как стоимость таунхаусов – 33,2 млрд евро, хотя количество квартир почти в три раза превышает количество таунхаусов.
На протяжении десятилетий таунхаусы неизменно оставались самым дорогим жильем на Мальте, но быстрое расширение строительства квартир изменило баланс.
В отчёте рост стоимости жилого фонда Мальты объясняется множеством факторов, включая рост населения и бум строительной активности.
Источник: Malta Today