Какие страны лидировали по росту цен на жильё в 1-м квартале 2025 года, показало исследование

В 1-м квартале 2025 года годовой рост цен на жильё совокупно на 55 мировых рынках ускорился: с 1,7% в предыдущем квартале – до 2,3%, показал глобальный индекс цен от Knight Frank.


Тенденция связана со снижением стоимости заимствований после недавнего снижения процентных ставок во многих странах. Ранее, с середины 2022 года, темпы роста замедлились из-за повышения ставок. Недавнее смягчение денежно-кредитной политики привело к устойчивому, хотя и скромному, ускорению роста цен. Тем не менее, учитывая, что инфляция превышает целевой показатель на нескольких ключевых рынках, дальнейшее снижение ставок – и, следовательно, дальнейшая поддержка спроса на жильё, – будет менее заметной.


Турция снова лидирует, показав самый сильный номинальный годовой рост в 32,2%, хотя в реальном выражении цены снизились на 4,2%.


Восемь рынков, семь из которых находятся в Европе, продемонстрировали номинальный рост более 10%:


Северная Македония – 22,6% (24,2% с поправкой на инфляцию)
Португалия – 16,9% (14,8% с поправкой на инфляцию)
Болгария – 15,1% (10,6% с поправкой на инфляцию)
Хорватия – 13,1% (9,6% с поправкой на инфляцию)
Венгрия – 12,1% (7,1% с поправкой на инфляцию)
Словакия – 11,4% (7,2% с поправкой на инфляцию)
Нидерланды – 10,6% (6,6% с поправкой на инфляцию)



Источник: Knight Frank