Рост цен на жильё в США замедлился во второй половине 2024 года
В ноябре 2024 года цены на жильё в США, по данным Redfin, выросли на 0,5% по сравнению с предыдущим месяцем с учётом сезонных колебаний. Это третий месяц подряд, когда цены растут на 0,5%.
В годовом исчислении цены на дома и квартиры выросли на 5,7%, что является самым низким показателем с октября 2023 года.
Ноябрь стал шестым месяцем подряд, когда годовой рост цен замедлился, и вторым месяцем подряд, когда он опустился ниже 6%. Это примерно тот же темп, что и в 2019 году, до ажиотажного спроса, вызванного снижением ставок во время и после пандемии. Напомним, в марте 2022 года цены выросли на 21,7% в годовом исчислении.
«Цены на жильё, скорее всего, будут стабильно расти в течение 2025 года, такими же темпами, как и в этом году, – считает старший экономист Redfin Шехрияр Бохари. – Из-за высоких ставок по ипотеке многие домовладельцы предпочтут держаться за свои дома и низкие ставки, которые они зафиксировали. То есть будет достаточно покупателей, конкурирующих за относительно небольшое количество домов, что и создаст предпосылки для стабильного роста цен».
Источник: Lesprom
В годовом исчислении цены на дома и квартиры выросли на 5,7%, что является самым низким показателем с октября 2023 года.
Ноябрь стал шестым месяцем подряд, когда годовой рост цен замедлился, и вторым месяцем подряд, когда он опустился ниже 6%. Это примерно тот же темп, что и в 2019 году, до ажиотажного спроса, вызванного снижением ставок во время и после пандемии. Напомним, в марте 2022 года цены выросли на 21,7% в годовом исчислении.
«Цены на жильё, скорее всего, будут стабильно расти в течение 2025 года, такими же темпами, как и в этом году, – считает старший экономист Redfin Шехрияр Бохари. – Из-за высоких ставок по ипотеке многие домовладельцы предпочтут держаться за свои дома и низкие ставки, которые они зафиксировали. То есть будет достаточно покупателей, конкурирующих за относительно небольшое количество домов, что и создаст предпосылки для стабильного роста цен».
Источник: Lesprom