Доходность от аренды недвижимости в Софии остаётся стабильной
Доходность от аренды в различных сегментах рынка недвижимости Софии остаётся неизменной в 3-м квартале по сравнению со 2-м кварталом 2024 года. По данным исследования Colliers, она составляет 7,75% – для офисов и коммерческих помещений, 7,5% – для промышленных объектов и 4% – для жилья.
Цены на аренду коммерческой недвижимости также остаются стабильными: 43 евро за кв. м в месяц – в торговых центрах, 11 евро за кв. м в месяц – в торговых парках и 56 евро за кв. м в месяц – на главной торговой улице Софии.
Строительство новых торговых центров в болгарской столице не планируется, а в сегменте торговых парков возводится 127 000 кв. м. По данным Colliers, доля вакантных площадей в торговых центрах и на бульваре Витоша достигает 3,2%, в то время как в торговых парках она составляет уже менее 1%.
На рынке жилья средняя стоимость квартиры с двумя спальнями, включая НДС и место под парковку, – от 190 000 до 240 000 евро, а стоимость индивидуальных домов превышает 500 000 евро.
Стоимость аренды составляет от 1200 до 1400 евро в месяц за квартиру с двумя спальнями и более 2300 евро в месяц за дом.
Всего в Софии в продаже 16 720 единиц жилья, ещё 6500 находятся на стадии строительства.
Источник: Факти
Цены на аренду коммерческой недвижимости также остаются стабильными: 43 евро за кв. м в месяц – в торговых центрах, 11 евро за кв. м в месяц – в торговых парках и 56 евро за кв. м в месяц – на главной торговой улице Софии.
Строительство новых торговых центров в болгарской столице не планируется, а в сегменте торговых парков возводится 127 000 кв. м. По данным Colliers, доля вакантных площадей в торговых центрах и на бульваре Витоша достигает 3,2%, в то время как в торговых парках она составляет уже менее 1%.
На рынке жилья средняя стоимость квартиры с двумя спальнями, включая НДС и место под парковку, – от 190 000 до 240 000 евро, а стоимость индивидуальных домов превышает 500 000 евро.
Стоимость аренды составляет от 1200 до 1400 евро в месяц за квартиру с двумя спальнями и более 2300 евро в месяц за дом.
Всего в Софии в продаже 16 720 единиц жилья, ещё 6500 находятся на стадии строительства.
Источник: Факти