Семья из Карелии лишилась участка из-за сомнительной сделки 17 лет назад

В Карелии семья лишилась участка, где развернула строительство. Выяснилось, что еще 17 лет назад землю, на которой был общественный пляж, выделили незаконно. В конце 2022 года на этих участках внезапно начались строительные работы: была снесена песчаная горка, изменено русло ручья, вырублены деревья.

17 лет назад

Депутат Законодательного Собрания Республики Карелия Юрий Васильев рассказал о непростом земельном деле в селе Нурмойла Олонецкого района.

— Тогда петербургский адвокат Олег Сидоренко, никогда не живший в селе Нурмойла и вообще в Карелии, через свои связи узнал, что в этом селе есть сельский пляж, который никому не принадлежит. Через тех же знакомых он решил взять его в аренду на 49 лет, для ведения личного подсобного хозяйства. Правда, какого хозяйства — осталось загадкой. Заодно он решил приобрести и соседний участок для постройки дома. Он обратился к управляющему Ильинским волостным управлением — Галимзяну Латыпову, секретарю местного отделения партии «Единая Россия». Латыпов, выслушав адвоката, назвал стоимость данного удовольствия, — рассказывает Юрий Васильев.

Участок в собственность (2000 кв.м.) ему обошелся в 10 520 рублей, участок в аренду (2210 кв.м) — 367 рублей 63 копейки в месяц на 49 лет.

— И вот Латыпов уже подписывает два распоряжения от 2005 года, оформляя участки в собственность и в аренду. Арендованный участок находился на берегу реки Олонка. Жители Нурмойлы, узнав о сделке , подняли шум, который в виде жалобы докатился до прокуратуры Олонецкого района, — рассказывает депутат. - Прокуратура провела проверку и потребовала отменить незаконное распоряжение о передаче в аренду земельного участка.

Новый глава Ильинского поселения Сергей Седлецкий протест удовлетворил, договор аренды расторг. Результаты проверки в феврале 2008 года были опубликованы в СМИ. Казалось бы, справедливость восторжествовала, но Сидоренко, проигнорировав все решения, зарегистрировал свои права в Росреестре и затаился на 17 лет. В Нурмойле не появлялся, хозяйство не вел.

Неожиданный поворот

Жители успокоились, пляж вроде как остался их общественным местом, да к тому же очередной глава Ильинского поселения Геннадий Степанов своим письмом убедил местных жителей, что якобы идет подготовка документов для детской площадки на этом участке.

В конце 2022 года на этих участках начались строительные работы: была снесена песчаная горка, изменено русло ручья, вырублены деревья. Выяснилось, что Сидоренко продал этот участок молодой семье предпринимателей из Олонца за миллион рублей (возможно, за большую сумму), а право аренды второго участка передал им безвозмездно.

— Когда жители поняли, что их обманули, они начали заново писать жалобы во все структуры Карелии. Ответы от них они получали как под копирку: «Все законно, права жителей не нарушены.» В 2023 году они же обратились ко мне, как к депутату Законодательного Собрания с жалобой на бездействие властей. Мы совместно с главой Олонецкого района Вадимом Мурым встретились с жителями, он предложил написать обращение на его имя, что и было сделано тут же на капоте машины. Забрав обращение он уехал, а через пару недель инициативная группа узнала, что они оказывается написали какую-то ерунду и вообще администрация такие проверки не проводит. В результате в проверке было отказано. Такие же пустые ответы — «нарушений нет» — я получил от тех органов, которые вроде как должны стоять на страже законов и обязаны реагировать на любое их нарушение, — говорит депутат.

Он обратился к своему другу — председателю специализированной коллегии адвокатов Санкт-Петербурга Эдуарду Батулину, который согласился помочь и предложил жителям обратиться в суд. В исках сначала было отказано.

— В итоге только в Верховном суде Карелии, при рассмотрении апелляционной жалобы, были выявлены нарушения законодательства России, исходя из чего суд признал отсутствующим право аренды на земельный участок на берегу Олонки, исключив 16 мая 2025 года из ЕГРН сведения и права на данный земельный участок. Я сочувствую молодой семье предпринимателей. Они потратили много денег, времени и сил. В спорах с жителями не приобрели ни славы, ни понимания. Несмотря на то, что эта семья очень много полезного и хорошего сделала и продолжает делать для города и района, местная власть тем не менее никак не среагировала на их беду, а тихо самоустранилась. Не являлась в суды, не предоставила никаких документов по запросу суда . Власть, благодаря которой возникла проблема, почему-то спрятала голову в песок. Надеюсь, эта история станет хорошим уроком для тех, кто подобное задумывает. А сама справедливость, как видите, иногда все же случается, правда, тяжело приходится ее доказывать, — говорит Юрий Васильев.

Впереди третий кассационный суд Санкт- Петербурга по земельному участку, находящемуся в собственности у молодой семьи из Олонца.

Напомним, недавно у жителя Карелии отобрали большой участок у озера. Прокуратура потребовала вернуть участок государству.