«Мы не строили дворцы». Оставшиеся без жилья жители Карелии объяснили, как попали в ловушку

Скандал со строительной компанией «Амперия» продолжает набирать обороты. Люди, потратившие миллионы, но оставшиеся без жилья, рассказали, как попали в ловушку.

Напомним, к нам в редакцию обратились две семьи: молодая пара с ребенком и пенсионерка с дочкой. Люди оформили ипотеку на строительство дома, отдали деньги аккредитованному подрядчику, но в итоге остались без жилья. Всего же пострадали более 30 семей, многие из них попали в сложную финансовую ситуацию, когда приходится платить и ипотеку и аренду съемного жилья.

Губернатор Карелии Артур Парфенчиков, комментируя ситуацию, отметил, что проблема лежит в гражданско-правовых отношениях. А на встрече с Уполномоченным по правам человека владелец «Амперии» заявил, что готов взять кредиты, чтобы достроить людям дома.

Фото герое материалов

В комментариях в социальных сетях клиенты «Амперии» рассказали, как попали в такую ситуацию.

— У каждого из нас были свои участки, на которых мы планировали построить обычные индивидуальные жилые дома — аналоги 1–3-комнатных квартир. Мы строили не «хоромы», а стандартное жильё для своих семей в деревнях и посёлках. Кто-то ради этого продал единственное жильё, кто-то вложил последние сбережения, — рассказывает Наталья К.

По словам женщины, цены на дома от застройщика были выше рыночных, потому, что компания имела аккредитацию банка, что создавало ощущение надёжности.

Аккредитация банка – официальное одобрение банком, что подрядчик может строить дома под ипотеку с господдержкой. Без аккредитации оформить такую ипотеку невозможно.

Льготная ипотека ИЖС – это ипотека с господдержкой, направленная на развитие индивидуального жилищного строительства. Одно из обязательных условий — подрядчик должен быть аккредитован банком.

Источник: СК Амперия | Строительство домов | Домокомплекты / vk.com

Наталья отмечает, что до марта 2025 года банки не применяли схему эскроу (эскроу-счета – счета, на которых хранятся деньги, до выполнения обязательств одной из сторон),  для ИЖС, а средства почти полностью переводились подрядчику напрямую. При этом клиент банка не мог никак повлиять на схему оплаты.

— Мы подавали в суд, у многих уже есть исполнительные листы. Но взыскать по ним нечего — имущество компании обнулено, конкурсная масса пуста. Даже в рамках банкротства мы не получим компенсации, — добавляет девушка, уточняя, что также были поданы заявления в МВД, потому что клиенты застройщика усматривают признаки мошенничества.

По словам Натальи, общественное внимание приходится привлекать из-за необходимости решить проблему.

— Мы не молчим, потому что речь идёт о жизнях и будущем десятков семей. Спасибо каждому, кто нас поддерживает и помогает сделать проблему видимой. Мы действовали строго по правилам — через аккредитованного подрядчика, с использованием господдержки. Мы не строили дворцы. Мы строили жильё. Мы хотим помощи: компенсаций, достройки, списания ипотек, — заявляет Наталья, отмечая, что требуется реакция от государства и ответственность для директора компании.

Ранее руководитель компании в комментарии Daily обещал достроить дома.