По всей стране для контролируемых лиц стали недоступны сделки с недвижимостью

Со вчерашнего дня в России начал действовать новый механизм государственного контроля за иностранными гражданами. Одно из главных изменений: иностранцы и лица без гражданства, внесенные в специальный реестр, не смогут зарегистрировать права на недвижимость или поставить объект на кадастровый учет.

Эти законодательные новеллы обсуждались на встрече в УМВД по Новгородской области, где рассматривались вопросы прав иностранцев, нелегально находящихся в стране, и лиц без гражданства. МВД России ведет реестр контролируемых иностранных граждан. Если лицо включено в этот реестр, ему откажут в регистрации прав или постановке на государственный кадастровый учет.

«С 5 февраля начинают действовать изменения в 218-й Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», согласно которым на этапе обращения в МФЦ лицу, находящемуся в реестре контролируемых лиц МВД, будет отказано в приеме документов. Если же заявление о регистрации прав или кадастровом учете поступит в Росреестр в электронном формате, наши регистраторы увидят пометку о нахождении заявителя в реестре и приостановят регистрацию», – пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Новгородской области Елена Шемякина.

Если вы планируете сделку с недвижимостью, в которой участвует иностранный гражданин, обязательно проверьте, есть ли он в реестре контролируемых лиц. Это можно сделать на сайте МВД России или через портал Госуслуги. Ограничения начинают действовать сразу после внесения информации в реестр.

Добавим, что отныне сотрудники полиции наделяются полномочиями принимать решения об административном выдворении иностранных граждан за пределы страны. Также реестр контролируемых лиц (РКЛ) предполагает перечень запретов, не только на места жительства и приобретения имущества и его регистрации, но и на заключение брака, образование юридического лица, индивидуальную предпринимательскую деятельность и т.д. Граждане из РКЛ обязаны покинуть пределы Российской Федерации.
Иностранные граждане, которые не включены в РКЛ, но на данный момент находятся в нашей стране с нарушением срока пребывания, обязаны до 30 апреля 2025 года обратиться в территориальный орган МВД России или в ФГУП «Паспортно-визовая служба МВД России» для решения вопроса о получении разрешительных документов. Помимо этого они должны предоставить свои биометрические данные, либо пройти соответствующую идентификацию. Начиная с 1 мая 2025 года в отношении таких нарушителей будут применяться меры по ограничению отдельных прав, в том числе на въезд в Россию в будущем.

Фото en.iz.ru