Вопрос- ответ: выясняем, кто оплачивает коммуналку за должников

«Слышала, что долги неплательщиков за коммунальные услуги управляющие компании «раскидывают» на всех собственников жилья. Так ли это?» – обратилась к журналистам интернет-газеты «Новгород» Маргарита Семёнова.

Этот вопрос мы прояснили, обратившись к специалистам Инспекции государственного жилищного надзора и лицензионного контроля (Госжилинспекции). Сотрудники разъясняют:

«С 1 сентября 2022 года Правительством РФ утверждён порядок перерасчёта платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общедомового имущества многоквартирного дома, который проводится управляющими организациями и товариществами собственников жилья ежегодно в течении первого квартала.

Перерасчёт предусмотрен, когда многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учёта, но при этом расчёт за коммунальные ресурсы на содержание общедомового имущества производится исходя из норматива, если отсутствует решение общего собрания собственников вести расчёт за ресурсы исходя из показаний прибора.

В первом квартале 2025 года производится перерасчёт за 2024 год, исходя из фактического объёма потребления коммунальных ресурсов на содержание общедомового имущества, определённого по показаниям общедомовых приборов учёта и распределяется между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Долги «неплательщиков» на добросовестно рассчитывающихся за жилищно-коммунальные услуги граждан не распределяются. Долги остаются на лицевом счёте должника, и только он обязан их погасить добровольно либо через суд. Госжилинспекцией на постоянной основе по обращениям граждан проводятся проверки по вопросу расчёта и начисления платы за коммунальные ресурсы. Фактов распределения долгов «неплательщиков» на всех ответственных собственников ни в одном случае выявлено не было».

Светлана Антонова

Фото из архива редакции